1 842 m² (min. 614 m²)
330 € / m² / an
Ricardo RENE
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location bureaux ISSY LES MOULINEAUX (92130) 1 842 m² (min. 614 m²)
Désignation
EVOLIS vous propose à la location une surface de 1 842 m² de bureaux, divisible à partir de 614 m², idéalement située à Issy-les-Moulineaux, au coeur d'un secteur tertiaire recherché. Ces bureaux modernes et fonctionnels offrent un cadre de travail de qualité, parfaitement adapté aux entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et facilement accessible. Les locaux se distinguent par leur excellente luminosité naturelle et leur aménagement flexible, permettant une configuration en open space ou en bureaux cloisonnés selon les besoins de votre organisation. Les 2? et 3? étages sont reliés par un escalier privatif, offrant une circulation fluide entre les niveaux et un fonctionnement optimal pour les entreprises occupant plusieurs plateaux. Les bureaux sont équipés d'un système de climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Le 2? étage bénéficie d'une grande terrasse accessible, véritable espace de détente pour les collaborateurs ou lieu idéal pour organiser des réunions informelles en extérieur. Des parkings privatifs en sous-sol viennent compléter les prestations de cet ensemble, facilitant le stationnement des collaborateurs et des visiteurs. Grâce à sa modularité, à la qualité de ses prestations et à son emplacement privilégié à Issy-les-Moulineaux, cet ensemble de bureaux constitue une excellente opportunité pour les entreprises recherchant des locaux modernes, lumineux et évolutifs.
Prestations
- . Immeuble de bon standing
- . Hall récemment rénové
- . Contrôle d'accès
- . Locaux lumineux
- . Les 2ème et 3ème étages sont reliés par un
- escalier privatif
- . Aménagement flexible en open ou en
- cloisonné
- . Climatisation
- . Grande terrasse accessible au 2è étage
- . Parkings privatifs en sous-sol
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 4 | 614 m² | 330 € | 54 € | Immédiate |
| Bureaux | 3 | 614 m² | 330 € | 54 € | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 614 m² | 330 € | 54 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Marceau (Ligne 323, Ligne 290), Médiathèque (Ligne 123), Président Robert Schuman (Ligne 126, Ligne 189), Mairie d'Issy (Ligne 169), Victor Hugo (Ligne Noctilien N13), Mairie d'Issy - Métro (Ligne 190, Ligne TUVIM)
- Métro Mairie d'Issy (Ligne 12)
- RER Issy-Val de Seine (Ligne C)
- Transilien Issy Val de Seine (Ligne RER C)
- Tram Issy - Val de Seine (Ligne T2)
- SNCF Issy-Val-De-Seine (France)
DPE & GES
Consommation énergétique :
≤ 50A *
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G *
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G *
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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