Disponibilité : Immédiate
Superficie
200 m²
120 € / m² / an
Votre interlocuteur
Olivier GUILLAUME
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Référence de ce bien
2155044-0L
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location Locaux commerciaux SAINT ANDRE DE CUBZAC (33240) 200 m²
Désignation
EVOLIS propose à la location un local commercial à Saint-André-de-Cubzac, au coeur d'une zone commerciale dynamique. Surface de 200 m² : 100 m² en rez-de-chaussée avec une bonne visibilité et accès direct, et 100 m² à l'étage. A proximité de l'autoroute A10.
Prestations
- . Ossature et bardage métallique
- . Bâtiment récent
- . Parking goudronné commun
- . Site clôturé et fermé par portail (6m)
- . Linaire vitrine 6m
- . Compteur triphasé indépendant
- . Fibre
- . Usage de bureau, atelier, commerce possible
- . Second accès livraison à l'arrière du bâtiment
- Surface RDC : 100 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | RDC | 100 m² | 120 € | 6 € | Immédiate |
| Mezzanine | 1 | 100 m² | 120 € | 6 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Autoroute A10 Sortie 39a
- SNCF Aubie-St-Antoine (Gare SNCF)
- Borne de recharge Saint-André-de-Cubzac, France (Bornes de recharge)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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