Disponibilité : Après accord
Superficie

230 m²

190 € / m² / an

Votre interlocuteur

Nelly DE POMPA

Référence de ce bien 2144980-0
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location Locaux commerciaux BORDEAUX (33000) 230 m²

Désignation

Situé dans le Triangle d'Or, sur un cours passant, EVOLIS vous propose le droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 200 m² en rdc comprenant environ 129 m² de surface de vente complétée par des réserves, bureaux, cuisine et sanitaire. Local en très bon état, prêt à travailler. Beau linéaire de vitrine. Loyer : 3 650 euros HT/HC/MOIS Droit au bail : 95 K euros Net Vendeur Honoraires : 13 140 euros HT

Prestations

  • CUISINE
  • RESERVE
  • BUREAU
  • STORE ELECTRIQUE
  • SANITAIRE
  • ECLAIRAGE
  • PARQUET
  • Surface RDC : 200 m²

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Locaux commerciaux 230 m² NC NC Après accord

* : exprimé en € /an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Mensuel d'avance
  • Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
  • Régime fiscal : T.V.A.

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Tram Quinconces (B), Jardin Public (C, E), Fondaudège Muséum (D)
  • Bus Tourny (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 12, Ligne 26), Jardin Public (Ligne 4, Ligne 15)
  • Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
  • Bègles - Rives d'Arcins (Rocade Bordeaux A630)
  • Tourny - Urbis Park (Parking)

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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