177 m²
217 € / m² / an
Nelly DE POMPA
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location Locaux commerciaux BORDEAUX (33200) 177 m²
Désignation
Situé à Bordeaux Caudéran, entre le Parc Bordelais et les Boulevards, sur un axe très passant, à proximité des commerces, EVOLIS vous propose la location d'un local commercial d'une surface d'environ 138 m² en rdc, 49 m² en étage complété d'un jardin d'environ 80 m². Possibilité de faire de la restauration avec extraction. Travaux à prévoir. Loyer : 3200 euros/MOIS/NET/HC Honoraires : 11520 euros HT
Prestations
- RIDEAU METALLIQUE
- EXTRACTION
- SANITAIRE
- JARDIN
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | – | 177 m² | NC | NC | Après accord |
* : exprimé en € /an NET HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Régime fiscal : Non soumis à la TVA
- Honoraires : 11520 euros HT A la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Tram Barrière du Médoc (D)
- Bus Barrière Saint Médard (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 9, Ligne 26, Ligne 29), Bel-Orme (Ligne 74)
- Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
- Rocade Le Bouscat (Rocade Bordeaux A630)
- Parking Laharpe - Metpark (Parking)
- Borne de recharge Freshmile France/GAY47NFYIK (Bornes de recharge)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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