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Disponibilité : Immédiate
Superficie

312 m²

92 € / m² / an

Votre interlocuteur

Pierre BARBIER

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Référence de ce bien 2172639-0L
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location Entrepôts / activités WISSOUS (91320) 312 m²

Désignation

EVOLIS vous propose à la location un local d'activité de 312 m² idéalement situés à Wissous (91). Ces espaces sont conçus pour répondre aux besoins spécifiques des entreprises, offrant une infrastructure adaptée pour optimiser vos opérations. Profitez d'une opportunité stratégique dans un secteur dynamique et accessible.

Prestations

  • . Site entièrement clôturé
  • . Accès sécurisé par badge
  • . Digicode et interphone
  • . Accès poids lourds
  • . Aire de manoeuvre
  • . Aire de chargement
  • Activité:
  • . Porte sectionnelle motorisée
  • . Hauteur libre maximale sous poutre de 5 mètres
  • Chauffage aérotherme électrique pour l'activité
  • . Alimentation triphasée
  • . Stockage extérieur possible
  • Bureaux:
  • . Bureaux fermés
  • . Fibre optique
  • . Climatisation réversible pour les bureaux
  • . Câblage informatique et téléphonique
  • . Local technique
  • . Sanitaires privatifs
  • . Douche
  • . Vestiaire
  • Surface RDC : 290,7 m²

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Bureaux 1 22 m² NC NC Immédiate
Activités RDC 290 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule 312 m² 92 € 13 € Immédiate

* : exprimé en € /an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Mensuel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Grand Paris Express Antonypôle (L18 Fin 2027)
  • A86, A 10, A 6b (Entrée), A 10 (Sortie), A 6 (Entrée Lille, Metz, Nancy, Rungis, Orly, Créteil, Versailles, Antony), A 6 (Sortie Lille, Metz, Nancy, Rungis, Orly, Créteil, Versailles, Antony), A 6b (Sortie évry, Lyon, Chilly, Mazarin)
  • Bus (297, 319)
  • RER C
  • Route N20 et N7

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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