1 235 m² (min. 323 m²)
115 € / m² / an
Cindy GAURIER
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- Entrepôts / activités à louer de 1235 m²
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location Entrepôts / activités VILLEJUST (91140) 1 235 m² (min. 323 m²)
Désignation
Idéalement situé au coeur de la dynamique zone d'activité de Courtaboeuf PARIS-SACLAY, à proximité immédiate de l'autoroute A10 ainsi que des routes N118 et N104, EVOLIS vous propose plusieurs surfaces d'activités. Avec une superficie totale d'environ 1 235,90 m², ces espaces sont divisibles à partir de 323 m², offrant ainsi une grande flexibilité pour répondre aux besoins variés des entreprises.
Prestations
- . Immeuble datant des années 80
- . Accès sécurisé par badge
- . Interphone
- . Sas d'entrée
- . Fibre optique
- . Moquette
- . Faux Plafonds
- . Eclairage néon
- . Climatisation
- . Sanitaires privatifs
- . Hauteur libre max. sous poutre : 4,5 m
- . Résistance sol : 1 Tonne/m²
- . Accès bâtiment : Moyens Porteurs
- . 1 porte plain pied
- . Ossature béton
- . Murs périmétriques : Béton
- . Couverture bac acier
- Surface RDC : 971,6 m²
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 323 m² | 115 € | 18 € | Immédiate |
| Activités | RDC | 365 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 131 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule 5-10 | 496 m² | 115 € | 18 € | Immédiate |
| Activités | RDC | 283 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 132 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule 4-9 | 416 m² | 115 € | 18 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an/ HT/HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus (DM11G, DM11A, DM11O, 17)
- RER Massy Palaiseau (B et C)
- Autoroute A10
- Route N118 et N104
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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