450 m²
80 € / m² / an
Sylvain FLORIAN
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location Entrepôts / activités WAMBRECHIES (59118) 450 m²
Désignation
EVOLIS vous propose à la location à Wambrechies, un local d'activité d'une surface totale de 450 m², implanté sur un site clos et sécurisé. Le bien se compose de 230 m² dédiés à l'activité, au stockage ou à un usage d'atelier, ainsi que de 220 m² de bureaux. Emplacement stratégique. Accès rapide aux principaux axes routiers, notamment à l'A22 reliant Lille à la Belgique. Des places de stationnement sont également disponibles. Cet ensemble immobilier constitue une solution idéale pour une entreprise recherchant un espace polyvalent permettant de regrouper ses bureaux et son activité sur un même site. Disponibilité immédiate.
Prestations
- . Accès véhicules légers
- . Accès poids lourds
- . Accès PMR
- . Accès privatif sur rue
- . Portail d'accès
- . Façade en bardage
- . Parties communes rénovées récemment
- . Aire de manoeuvre
- . Charge au sol : 3 tonnes / m²
- . Accueil
- . Espace ouvert
- . Bureaux cloisonnés
- . Salle de réunion
- . Espace détente
- . Cuisine
- . Sanitaires privatifs
- . Décloisonnement possible
- . Locaux rationnels et modulables
- . Plinthes périphériques
- . Câblage informatique et téléphonique
- . Prises RJ45
- . Contrôle d'accès
- Surface RDC : 230 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 230 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | RDC et R+1 | 220 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule C1 | 450 m² | 79 € | 11 € | Immédiate |
* : exprimé en € /an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Autoroute Accès autoroutiers à proximité
- Route Rocade Nord Ouest
- Bus Lignes L1, S40, S70
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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