3 552 m² (min. 576 m²)
82 € / m² / an
François DEFER
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- Entrepôts / activités à louer de 3552 m²
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location Entrepôts / activités VILLENEUVE D'ASCQ (59650) 3 552 m² (min. 576 m²)
Désignation
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS pour implanter votre entreprise à Villeneuve d'Ascq ! Nous vous proposons des locaux d'activité modernes et fonctionnels, d'une superficie totale de 3 552 m², avec la possibilité de division à partir de 576 m² pour s'adapter parfaitement à vos besoins. Situés dans un environnement dynamique et en pleine expansion, ces espaces sont idéaux pour optimiser votre activité grâce à leur accessibilité et leur agencement flexible.
Prestations
- . Site sécurisé
- . Vidéosurveillance
- . Espaces verts en bordure de terrain
- Activité :
- . Portes piétonnes avec rideaux métalliques
- . Porte sectionnelle
- . Accès plain-pied
- . Panneaux béton pré fabriqués
- . Structure béton
- . Sol : Dallage béton
- . Eclairage: Luminaires industriels LED
- . Chauffage : Aérothermes gaz
- Bureaux :
- . Carrelage
- . Convecteurs électriques
- . Sanitaires privatifs
- . Emplacements de stationnement
- Surface RDC : 3153 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 247 m² | NC | NC | Selon les cellules |
| Activités | RDC | 1 190 m² | NC | NC | Selon les cellules |
| Bureaux | RDC | 82 m² | NC | NC | Selon les cellules |
| Activités | Total Cellule A1 | 1 519 m² | 79 € | 7 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 62 m² | NC | NC | Selon les cellules |
| Activités | RDC | 514 m² | NC | NC | Selon les cellules |
| Bureaux | RDC | 30 m² | NC | NC | Selon les cellules |
| Activités | Total Cellule A6 | 606 m² | 82 € | 7 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 60 m² | NC | NC | Selon les cellules |
| Activités | RDC | 668 m² | NC | NC | Selon les cellules |
| Bureaux | RDC | 123 m² | NC | NC | Selon les cellules |
| Activités | Total Cellule B10 | 851 m² | 85 € | 7 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 30 m² | NC | NC | Selon les cellules |
| Activités | RDC | 454 m² | NC | NC | Selon les cellules |
| Bureaux | RDC | 92 m² | NC | NC | Selon les cellules |
| Activités | Total Cellule C13 | 576 m² | 86 € | 7 € | 18 juillet 2026 |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 6-9-12 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Plusieurs lignes de bus
- SNCF Pont-De-Bois (Gare SNCF)
- Rocade Sortie Villeneuve d'Ascq (Rocade Est Lille)
- Métro Villeneuve d'Ascsq (M1)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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