Disponibilité : Immédiate
Superficie

7 341 m²

110 € / m² / an

Votre interlocuteur

Ricardo RENE

Référence de ce bien 2209411-0L
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location Entrepôts / activités VITRY SUR SEINE (94400) 7 341 m²

Désignation

Plongez dans une opportunité immobilière rare et stratégique avec EVOLIS, votre partenaire fiable et innovant dans le domaine de l'immobilier d'entreprises. Nous vous proposons de découvrir à Vitry-sur-Seine, une adresse qui conjugue avec brio accessibilité et vitalité économique, parfaite pour l'implantation stratégique de votre entreprise. Cet emplacement de choix à seulement quelques encablures de Paris favorise le développement d'activités logistiques et industrielles grâce à sa connexion privilégiée avec les principaux réseaux routiers, ferroviaires et aériens. Avec une surface totale de 7 341 m², ces entrepôts à louer offrent une flexibilité exceptionnelle, avec des espaces divisibles dès 3 639 m², permettant ainsi une adaptation sur mesure à vos besoins spécifiques. Imaginez un environnement de travail où l'efficacité opérationnelle prend vie dans des espaces modernisés, combinant une architecture contemporaine et une fonctionnalité pensée pour faciliter votre quotidien. Les infrastructures haut de gamme incluent de généreuses hauteurs sous plafond et de larges quais de déchargement, idéals pour une gestion optimale de vos flux logistiques, que ce soit pour le stockage, la distribution ou même la production. Choisir Vitry-sur-Seine, c'est également s'immerger dans un pôle économique en pleine expansion, où un tissu industriel et commercial en plein essor vous place au coeur d'un réseau dynamique d'entreprises innovantes. Cette localisation permet non seulement de maximiser les synergies locales mais également de stimuler la croissance de votre activité en s'appuyant sur des infrastructures de qualité. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper : faites confiance à EVOLIS, reconnu pour son expertise et son dévouement à offrir des solutions immobilières sur-mesure, et bénéficiez d'un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet immobilier. Notre engagement est de transformer votre implantation en un levier de réussite professionnelle. Prenez contact avec nos équipes dès maintenant pour organiser une visite personnalisée et laissez-vous séduire par le potentiel qu'offrent ces entrepôts pour élever votre entreprise vers de nouveaux sommets. Avec EVOLIS, faites le choix d'un partenaire de confiance, prêt à propulser vos ambitions vers de nouvelles perspectives.

Prestations

  • ***IMMEUBLE***
  • . Batiment indépendant
  • . Accès véhicules légers
  • . Accès poids lourds
  • . Accès PMR
  • . Accès privatif sur rue
  • . Double accès
  • . Aire de manoeuvre
  • . Aire de chargement
  • . Portail d'accès
  • . Monte-charge (2T)
  • . Site clos
  • . Chauffage immeuble gaz
  • ***ACTIVITES***
  • . Chauffage par aérotherme gaz
  • . Charge au sol RDC : 3 tonne /m²
  • . Charge au sol 1er étage : 750 kg/m²
  • . Puissance électrique : 37 kVA min
  • . Tarif jaune
  • -LOCAUX SOCIAUX--
  • . Douche
  • . Réfectoire / Cafétaria
  • . Vestiaire
  • . Sanitaires
  • Surface RDC : 3702 m²
  • Haut. libre min. ss poutre : 2,5 m
  • Haut. libre max. ss poutre : 3,5 m
  • Résistance sol : 2 T/m²
  • Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs
  • Nbr de portes à quai : 4
  • Nbr de portes plain pied : 3
  • Ossature : Béton
  • Murs périmétriques : Béton
  • Couverture : Bac acier

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Entrepôts 1 3 639 m² 110 € NC Immédiate
Entrepôts RDC 3 702 m² 110 € NC Immédiate

* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • RER Vitry-sur-Seine (C)
  • SNCF Vitry-Sur-Seine (Gare SNCF)
  • Grand Paris Express Vitry Centre (L15 Fin 2026)
  • Rocade Quai d'Ivry (Périphérique Paris)
  • Borne de recharge WAAT/s519646 (Bornes de recharge)

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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