252 m² (min. 71 m²)
137 € / m² / an
Olivia GOULAS
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location Entrepôts / activités VILLENEUVE LE ROI (94290) 252 m² (min. 71 m²)
Désignation
EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activité situés à Villeneuve-le-Roi, composés de trois lots distincts de 94m², 87 m² et 71 m². Ces espaces bénéficient de caractéristiques techniques optimales, incluant une porte sectionnelle de 2,82 x 2,82 mètres, une hauteur libre de 4,50 mètres, et une dalle en béton robuste. Les locaux sont lumineux et équipés de la fibre optique pour répondre aux besoins technologiques modernes. Le site est entièrement clos et sécurisé, garantissant une tranquillité d'esprit pour les entreprises. Ces atouts font de cette offre une opportunité idéale pour les activités professionnelles exigeantes.
Prestations
- . Site clos clos et sécurisé
- . Porte sectionnelle de 2,82 mètres x 2,82 mètres
- . Hauteur libre de 4,50 mètres
- . Dalle béton
- . Locaux lumineux
- . Convecteur électrique
- . Fibre optique
- . Sol parquet
- . Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 163 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | 1 | 25 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 46 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule A2 | 71 m² | 135 € | 13 € | Immédiate |
| Mezzanine | 1 | 30 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 57 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule A6 | 87 m² | 135 € | 13 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 34 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 60 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule B4 | 94 m² | 140 € | 13 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel
- Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- RER Villeneuve-le-Roi (C)
- Bus 480, 482, 483, Licorne
- SNCF Villeneuve-Le-Roi (Gare SNCF)
- Route D136, D5
- Autoroute A86, A6
- Borne de recharge Bornes de recharge
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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