Disponibilité : Immédiate
Superficie
410 m² (min. 100 m²)
83 € / m² / an
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France HARDY
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Référence de ce bien
2156309-0L
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location Entrepôts / activités EYSINES (33320) 410 m² (min. 100 m²)
Désignation
Sur la commune d'Eysines, à proximité de la rocade bordelaise, EVOLIS vous propose à la location 2 locaux d'activité. : un local de 310 m² fonctionnel, ainsi qu'un local de 100m² dédié uniquement au stockage.
Prestations
- . Ossature et bardage métalliques
- LOCAL DE 310 M² :
- . Hauteur libre : de 5,60 à 6,80m
- . 1 porte sectionnelle de pain pied manuelle : Dimensions : 4m(l) x 4,5m (h)
- . 1 porte sectionnelle de pain pied manuelle : Dimensions : 4m(l) x 3,5m (h)
- . 2 portes piétonnes
- . Environ 130 m² de surface extérieure goudronnée
- . Fibre
- . Chauffage électrique
- . Compteur monophasé individuel
- . Exutoire de fumée manuel
- . Site clôturé et fermé par portail 6m
- LOCAL DE 100 M²
- . Absence de point d'eau et d'électricité
- . Stockage uniquement
- . Hauteur libre : de 5,40m à 6m
- . Porte coulissante 3,4m(l) x 4m (h)
- Surface RDC : 420 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 250 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 60 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule LOT 1 | 310 m² | 87 € | 2 € | Immédiate |
| Activités | RDC | 100 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule LOT 2 | 100 m² | 72 € | 6 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 4 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Rocade Rocade Bordeaux A630 sortie
- Tram Ligne E arrêt Gare de Bruges
- Borne de recharge PARKING rue Serge Mallet - EYSINES (Bornes de recharge)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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