Disponibilité : 01/06/2026
Superficie

140 m²

143 € / m² / an

Votre interlocuteur

France HARDY

Référence de ce bien 2144630-0L
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location Entrepôts / activités VILLENAVE D'ORNON (33140) 140 m²

Désignation

Sur la commune de Villenave d'Ornon, à proximité de la rocade bordelaise et de l'A62, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité fonctionnel et en excellent état. Il dispose notamment de 3 places de parking et d'un bureau climatisé.

Prestations

  • . Bardage métallique double peau isolé
  • . Ossature métallique
  • . Sol; beton quartz : 1,5t/m²
  • . Hauteur sous plafond : de 5,40m à 5, 70m
  • . 1 porte sectionnelle motorisée :
  • dimensions : 3m(h) x 3m (l)
  • . Aérotherme électrique dans l'atelier (pompe à chaleur).
  • . Point d'eau dans l'entrepôt
  • . Eclairage LED
  • . Compteur indépendant monophasé
  • . Bureaux entièrement aménagés
  • . Climatisation réversible
  • . Pavés LED / faux plafond
  • . Mezzanine avec garde corps
  • . Sanitaires privatifs
  • . Espace enseigne extérieur
  • . 3 places de parking
  • Surface RDC : 120 m²

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Activités RDC 100 m² 142 € 8 € 1er juin 2026
Bureaux RDC 20 m² 142 € NC 1er juin 2026
Mezzanine 1 20 m² 142 € NC 1er juin 2026

* : exprimé en € //an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • SNCF Villenave-D'Ornon (Gare SNCF)
  • Bus La Hontan (Ligne 15, Ligne 36)
  • Route A630 sortie 17

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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