837 m² (min. 117 m²)
99 € / m² / an
Ricardo RENE
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- Entrepôts / activités à louer de 837 m²
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location Entrepôts / activités VILLEJUIF (94800) 837 m² (min. 117 m²)
Désignation
Découvrez nos locaux d'activité à Villejuif, proposés par EVOLIS : un espace modulable de 837 m², divisible à partir de 117 m², idéal pour dynamiser votre entreprise. Profitez d'une opportunité unique pour adapter votre espace de travail à vos besoins.
Prestations
- Locaux en bon état
- Accès camions
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- . Immeuble récent
- . Accès véhicules légers
- . Accès poids lourds
- . Accès PMR
- . Aire de manoeuvre
- . Aire de chargement
- ***BUREAUX***
- . Espace ouvert
- . Salle de réunion
- . Bureaux cloisonnés
- . Local technique
- . Cuisine
- . Sanitaires privatifs
- . Locaux lumineux
- . Locaux traversants
- . Double exposition
- . Locaux rationnels et modulables
- . Sol PVC
- . Pré-câblage informatique et téléphonique
- . Prises RJ45
- . Fibre optique
- . Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 582,25 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 6 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs
- Nbr de portes plain pied : 1
- Chauffage : Electrique
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Panneaux en béton
- Couverture : Bac acier
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 137 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 444 m² | NC | NC | Immédiate |
| Show room | RDC | 138 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | MEZ | 117 m² | NC | NC | Immédiate |
* : exprimé en € /an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus République - Gaité (172), Verdun - République (131, 380)
- Grand Paris Express Villejuif Louis Aragon (L15 Fin 2026)
- A 106, A 6a, A 6b (Entrée), A 106 (Sortie A 6a), A 6a, A 6b (Sortie)
- Autoroute A6b (Périphérique Paris)
- Bus 172
DPE & GES
Consommation énergétique :
≤ 50A *
51 à 110B *
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A *
6 à 15B *
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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