Disponibilité : Janvier 2027
Superficie

3 406 m²

65 € / m² / an

Votre interlocuteur

Sylvain FLORIAN

Référence de ce bien 2206585-0L
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location Entrepôts / activités ROUBAIX (59100) 3 406 m²

Désignation

EVOLIS vous propose à la location situé à Roubaix, cet ensemble immobilier à usage d'activités d'une surface totale de 3.406 m² bénéficiant d'un environnement urbain dynamique. Le site dispose de locaux ERP, de 2 quais de chargement ainsi que de surfaces de bureaux et d'un showroom, offrant une configuration polyvalente. Accessibilité facilitée vers Lille et les principaux pôles économiques de la métropole grâce à la proximité des grands axes routiers et autoroutiers (A22, A1 et A25). Le secteur permet également de rejoindre rapidement Tourcoing et la Belgique. Desserte complète en transports en commun (métro, tramway, lignes de bus et la gare ferroviaire de Roubaix). Disponibilité Janvier 2027.

Prestations

  • ERP : ERP possible
  • . Accès poids lourds
  • . Accès véhicules légers
  • . Site clos et sécurisé
  • . Cour intérieure privative
  • . 2 quais de livraison
  • . 2 portes sectionnelles
  • . Possibilité d'E.R.P.
  • Surface RDC : 3129 m²

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Activités RDC 3 129 m² NC NC Janvier 2027
Bureaux Rdc + 1er 277 m² NC NC Janvier 2027
Activités Total Cellule 3 406 m² 65 € 2 € Janvier 2027

* : exprimé en € /an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Autoroute Proximité A22
  • Route Proximité M656
  • SNCF Gare de Roubaix
  • Métro Station Mercure
  • Bus Ligne L4

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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