location Entrepôts / activités POMPIGNAC (33370) 196 m²

Désignation

EVOLIS vous propose à la location, au sein du site ECOPARK à Pompignac, un local d'activité récent de 196 m², idéalement situé en bordure de la RN89, sortie Yvrac, sur l'axe Bordeaux-Libourne. L'ensemble comprend 131 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une grande porte sectionnelle, de sanitaires et d'une douche à l'italienne, ainsi que 65 m² de bureaux aménagés et climatisés répartis entre le rez-de-chaussée et le R+1. La partie bureaux développe 32,5 m² au RDC, avec kitchenette et sanitaire, et 32,5 m² supplémentaires à l'étage. Le bâtiment récent se distingue par sa conception à énergie positive avec autoconsommation photovoltaïque, permettant de maîtriser les charges. Le site bénéficie également de bornes de recharge RapidCharge et d'une forte visibilité depuis la RN89. L'offre est complétée par 3 places de stationnement privatives et 1 place visiteur. Disponibilité à compter du 13 mars 2027, avec possibilité d'étudier une entrée anticipée avec le locataire actuellement en place.