Disponibilité : Immédiate
Superficie
402 m²
80 € / m² / an
Votre interlocuteur
Maxime VERLEY
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Référence de ce bien
2198554-0L
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location Entrepôts / activités PESSAC (33600) 402 m²
Désignation
Sur la commune de Pessac, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité fonctionnel d'environ 400 m², idéalement situé dans un secteur recherché, bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'une forte attractivité.
Prestations
- . Bâtiment parpaing
- . Hauteur libre : de 4,80 m et 5,90m
- . Hauteur sous mezzanine : 2,40m
- . Porte piétonne double
- . Point d'eau dans la partie entrepôt
- . Mezzanine avec structure métallique et plancher bois
- . Parking en façade
- . Accès petits porteurs
- . Bureaux cloisonnés
- . Climatisation réversible
- . Baie de brassage
- . Carrelage au sol, sol béton sur la partie stockage
- . Dalles de faux plafond
- . Eclairage tube fluorescent
- . Plinthes périphériques et prises RJ45
- . Fibre
- . Local technique
- . Toilettes privatives
- . Douche
- . Coin cuisine
- Surface RDC : 317 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | RDC | 209 m² | 80 € | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 108 m² | 80 € | NC | Immédiate |
| Mezzanine | MEZ | 85 m² | 80 € | NC | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Monge (Ligne 24)
- Rocade Pessac Bersol (Rocade Bordeaux A630)
- Borne de recharge Pichet site Le Stadium (Bornes de recharge)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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