Disponibilité : Immédiate
Superficie

3 792 m² (min. 66 m²)

105 € / m² / an

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France HARDY

Référence de ce bien 2144744-0L
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location Entrepôts / activités TRESSES (33370) 3 792 m² (min. 66 m²)

Désignation

Sur la commune de Tresses, à proximité immédiate de la rocade bordelaise N230, EVOLIS vous propose à la location plusieurs cellules d'activité neuves offrant de belles prestations. Site clos et fermé par portail. électrique.

Prestations

  • . Immeuble récent
  • . Bardage métallique isolé
  • . Ossature métallique
  • . Charge au sol : 3 tonnes/ m²
  • . Hauteur libre : 8m
  • . Hauteur sous mezzanine : 3,8m
  • . Mezzanine plancher collaborant
  • . Porte sectionnelle électrique de plain pied
  • . Dimensions porte : 3,5 (H) x 3 (L) m
  • . Exutoire de désenfumage
  • . Compteur triphasé indépendant
  • . Sanitaires privatifs PMR en RDC
  • . Fibre
  • . Locaux lumineux
  • . Lots 1 à 6 : locaux avec Mezzanine en R+1
  • . Lots 7 a 10 : Locaux avec Bureaux en R+1
  • . Espace ouvert
  • . Parquet flottant
  • . Climatisation réversible zonée
  • . Pavés LED et faux plafond
  • . Plinthes périphériques
  • . Site clos et fermé par portail
  • . Accès véhicules légers
  • . Accès poids lourds
  • Surface RDC : 3046 m²

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Activités RDC 329 m² 105 € NC Immédiate
Activités RDC 314 m² 105 € NC Immédiate
Activités RDC 301 m² 105 € NC Immédiate
Activités RDC 301 m² 105 € NC Immédiate
Activités RDC 258 m² 105 € NC Immédiate
Mezzanine 1 103 m² 105 € NC Immédiate
Mezzanine 1 77 m² 105 € NC Immédiate
Mezzanine 1 77 m² 105 € NC Immédiate
Mezzanine 1 72 m² 105 € NC Immédiate
Mezzanine 1 66 m² 105 € NC Immédiate
Activités RDC 588 m² 105 € NC Immédiate
Activités RDC 367 m² 105 € NC Immédiate
Activités RDC 294 m² 105 € NC Immédiate
Activités RDC 294 m² 105 € NC Immédiate
Bureaux 1 127 m² 105 € NC Immédiate
Bureaux 1 76 m² 105 € NC Immédiate
Bureaux 1 75 m² 105 € NC Immédiate
Bureaux 1 73 m² 105 € NC Immédiate

* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Floirac (Rocade Bordeaux A630)
  • Route N230 Sortie 24

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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