3 792 m² (min. 66 m²)
105 € / m² / an
France HARDY
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location Entrepôts / activités TRESSES (33370) 3 792 m² (min. 66 m²)
Désignation
Sur la commune de Tresses, à proximité immédiate de la rocade bordelaise N230, EVOLIS vous propose à la location plusieurs cellules d'activité neuves offrant de belles prestations. Site clos et fermé par portail. électrique.
Prestations
- . Immeuble récent
- . Bardage métallique isolé
- . Ossature métallique
- . Charge au sol : 3 tonnes/ m²
- . Hauteur libre : 8m
- . Hauteur sous mezzanine : 3,8m
- . Mezzanine plancher collaborant
- . Porte sectionnelle électrique de plain pied
- . Dimensions porte : 3,5 (H) x 3 (L) m
- . Exutoire de désenfumage
- . Compteur triphasé indépendant
- . Sanitaires privatifs PMR en RDC
- . Fibre
- . Locaux lumineux
- . Lots 1 à 6 : locaux avec Mezzanine en R+1
- . Lots 7 a 10 : Locaux avec Bureaux en R+1
- . Espace ouvert
- . Parquet flottant
- . Climatisation réversible zonée
- . Pavés LED et faux plafond
- . Plinthes périphériques
- . Site clos et fermé par portail
- . Accès véhicules légers
- . Accès poids lourds
- Surface RDC : 3046 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 329 m² | 105 € | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 314 m² | 105 € | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 301 m² | 105 € | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 301 m² | 105 € | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 258 m² | 105 € | NC | Immédiate |
| Mezzanine | 1 | 103 m² | 105 € | NC | Immédiate |
| Mezzanine | 1 | 77 m² | 105 € | NC | Immédiate |
| Mezzanine | 1 | 77 m² | 105 € | NC | Immédiate |
| Mezzanine | 1 | 72 m² | 105 € | NC | Immédiate |
| Mezzanine | 1 | 66 m² | 105 € | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 588 m² | 105 € | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 367 m² | 105 € | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 294 m² | 105 € | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 294 m² | 105 € | NC | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 127 m² | 105 € | NC | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 76 m² | 105 € | NC | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 75 m² | 105 € | NC | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 73 m² | 105 € | NC | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Floirac (Rocade Bordeaux A630)
- Route N230 Sortie 24
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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