1 949 m²
95 € / m² / an
Cindy GAURIER
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- Entrepôts / activités à louer de 1949 m²
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location Entrepôts / activités MORANGIS (91420) 1 949 m²
Désignation
EVOLIS propose à la location un local d'activité de 1 949 m² à Morangis, idéal pour des entreprises recherchant fonctionnalité et sécurité. Ce bien dispose d'une porte sectionnelle facilitant l'accès aux véhicules utilitaires, complétée par des bureaux cloisonnés pour un environnement de travail optimisé. Une mezzanine offre un espace supplémentaire pour le stockage ou le travail. Le site, entièrement clos et sécurisé, inclut une cour spacieuse de 2700 m², idéale pour le stationnement ou la manoeuvre de véhicules. Un portail d'accès assure une entrée et une sortie aisées, garantissant une tranquillité d'esprit pour vos opérations.
Prestations
- . Site clos et sécurisé
- . Portail d'accès
- . Bornes de recharges
- . Cour fermée
- . Porte sectionnelle
- . Bureaux cloisonnés
- . Plinthes périphériques
- . Faux plafond
- . Eclairage LED
- . Mezzanine
- . Réfectoire
- . Sanitaires privatifs
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1241 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 708 m² | NC | NC | Octobre 2026 |
| Activités | RDC | 1 241 m² | NC | NC | Octobre 2026 |
| Activités | Total Cellule | 1 949 m² | 95 € | 2 € | Octobre 2026 |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- RER RER B et C
- Bus Docteur Schweitzer (492)
- Tram ligne T12 station "Gravigny-Balizy"
- Autoroute A 6 (Entrée), A 6 (Sortie Chilly-Mazarin, Morangis, Longjumeau)
- Borne de recharge Howdens Morangis (Bornes de recharge)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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