1 808 m²
133 € / m² / an
Stéphane RAYNAUD
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location Entrepôts / activités LISSES (91090) 1 808 m²
Désignation
EXCLUSIVITÉ - EVOLIS ILE DE FRANCE SUD présente une opportunité unique à Lisses : un bâtiment semi-indépendant de 1 808 m², non divisible, disponible à la vente ou à la location. Stratégiquement situé à proximité immédiate des axes majeurs A6 et N104, ce bien à usage mixte, combinant espaces d'activité et bureaux, se distingue par ses installations modernes, fonctionnelles et modulables. Conçu pour répondre aux besoins des entreprises en expansion, il offre un cadre optimal pour le développement d'activités professionnelles. Cette offre représente une occasion rare pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une zone dynamique.
Prestations
- . Entrée indépendante
- . Bâtiment semi-indépendant
- . Site clos et sécurisé
- . Accès gros porteurs
- . Deux portes de plain-pied : L 3,00 x H 4,50 mètres
- . 1 accès à quai niveleur
- . Un emplacement benne avec porte à quai
- . Hauteur libre : 8 mètres
- . Charge au sol : 3 Tonnes/m²
- . Aérothermes électriques dans la partie activités
- . Hall d'entrée qualitatif
- . Climatisation double flux dans les bureaux
- . Terrasse à l'étage
- . Salle informatique
- . Cuisine équipée
- . Salles de réunion
- . Sanitaires à chaque niveau
- . Terrain : 6000 m² environ
- . Eléments extérieurs : 2 Places de parking « recharge électrique »
- Surface RDC : 1081 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 727 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 882 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 199 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule | 1 808 m² | 132 € | 25 € | Immédiate |
* : exprimé en € /an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Mona Lisa (4216)
- Autoroute A6, N104
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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