Disponibilité : Immédiate
Superficie

2 443 m² (min. 172 m²)

130 € / m² / an

Votre interlocuteur

Pierre BARBIER

Référence de ce bien 1427737-0L
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location Entrepôts / activités AVRAINVILLE (91630) 2 443 m² (min. 172 m²)

Désignation

EVOLIS vous propose sur le secteur d'Avrainville (91) des locaux d'activités à la location, totalisant 2 443 m², divisibles à partir de 172 m². Profitez d'une hauteur sous poutre de 3,3 m, d'une porte sectionnelle de plain-pied (3m x 3m) et d'emplacements de parking VL. Ces espaces modulables s'adaptent parfaitement à vos besoins. Idéalement situés à proximité des axes routiers majeurs (N20, N104) et des transports en commun (RER C, bus), ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique pour optimiser votre activité. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle de développer votre entreprise dans un cadre fonctionnel et accessible. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour découvrir tout le potentiel de ces locaux !

Prestations

  • Bâtiment type SBY :
  • . Site clôturé et sécurisé
  • . Norme RT 2012
  • . Vitrage anti-effraction PA5
  • . Surfaces labélisées BREEAM
  • Lanterneau de désenfumage
  • . Puissance électrique : Tarif bleu
  • . 36 kVA triphasé
  • . Portes sectionnelles 3 × 3 m
  • . Hauteur sous poutre Rdc : 3,3m
  • . Charge au sol Rdc Acti : 2 tonnes /m²
  • . Mezzanines pouvant être aménagées en bureaux
  • . Charge au sol mezzanine : 350 kg / m
  • Surface RDC : 2443,35 m²

Surface & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Activités RDC 326 m² 130 € 6 € Immédiate
Activités RDC 311 m² 130 € 6 € Immédiate
Activités RDC 187 m² 130 € 6 € Immédiate
Activités RDC 184 m² 130 € 6 € Immédiate
Activités RDC 178 m² 130 € 6 € Immédiate
Activités RDC 175 m² 130 € 6 € Immédiate
Activités RDC 187 m² 130 € 6 € Immédiate
Activités RDC 184 m² 130 € 6 € Immédiate
Activités RDC 181 m² 130 € 6 € Immédiate
Activités RDC 178 m² 130 € 6 € Immédiate
Activités RDC 175 m² 130 € 6 € Immédiate
Activités RDC 172 m² 130 € 6 € Immédiate

* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Bus 4554, 4555, 4582 et DM26
  • RER Gare d'Egly (C)
  • Route N20 et D19

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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