Disponibilité : Immédiate
Superficie

1 479 m²

98 € / m² / an

Votre interlocuteur

Hugo MALANDA

Référence de ce bien 2178535-0L
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location Entrepôts / activités MONTREUIL (93100) 1 479 m²

Désignation

EVOLIS propose à la location des locaux d'activité non divisibles d'environ 1 479 m², idéalement situés à Montreuil. Ce bien immobilier est conçu pour répondre aux besoins spécifiques des entreprises recherchant un environnement fonctionnel et adaptable. Les locaux bénéficient d'une infrastructure moderne, garantissant une efficacité opérationnelle optimale. L'emplacement stratégique à Montreuil offre une excellente accessibilité aux principaux axes routiers et transports en commun, facilitant ainsi la logistique et les déplacements professionnels. Cette offre représente une opportunité unique pour les entreprises souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et en pleine expansion.

Prestations

  • . Porte sectionnelle poids lourds : 5 mètres
  • . Chambres froides
  • . Laboratoires toutes cuisines, boulangerie, patisserie
  • . Entrée et hall d'accueil piéton
  • . Bureaux
  • . Climatisation

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Activités – 1 479 m² 98 € NC Immédiate

* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Bus Acacia (116, 121, N34), Rue Saint-Denis (102, 202)
  • Grand Paris Express Rosny Bois-Perrier (L15 Horizon 2030)
  • A 103 (Entrée D 116), A 103 (Sortie Centre Commercial Rosny 2), A 3 (Entrée), A 3 (Sortie), A 86 (Entrée Montreul-La Boissière, La Boissière Parc de Nateuil, La Saussaie-Beauclair), A 86 (Sortie Le Raincy, Rosny Bois-Perrier, Villemomble)
  • Rocade Porte de Bagnolet (Périphérique Paris)
  • Borne de recharge MONTREUIL Rosny (Bornes de recharge)

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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