719 m² (min. 213 m²)
110 € / m² / an
Matthias PERRAULT
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location Entrepôts / activités MONTFERMEIL (93370) 719 m² (min. 213 m²)
Désignation
Au sein de la Zone Industrielle Vaucanson I, à proximité de l'autoroute A104, EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 719 m² divisibles à partir de 213 m². Chaque lot possède une mezzanine pouvant être aménagée en bureaux ou en surface d'activité. Locaux très fonctionnels et en très bon état.
Prestations
- . Façade en bardage
- . Accès véhicules légers
- . Accès poids lourds
- . Aire de manoeuvre
- . Aire de chargement
- . Portail d'accès
- . Site clos
- . Site sécurisé 24h/24h
- . Digicode
- . Interphone
- . Accès sécurisé par badge
- . Fibre optique
- . Porte sectionnelle électrique de plain-pied
- . Dimensions porte : 4 (H) x4,5 (L) m.
- . Charge au sol : 2 tonnes / m²
- . Hauteur libre : 6,5 m
- . Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 540,53 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | 1 | 67 m² | NC | NC | Selon les lots |
| Activités | RDC | 180 m² | NC | NC | Selon les lots |
| Activités | Total Cellule Lot 4 | 247 m² | 110 € | 4 € | 31 octobre 2026 |
| Mezzanine | 1 | 45 m² | NC | NC | Selon les lots |
| Activités | RDC | 168 m² | NC | NC | Selon les lots |
| Activités | Total Cellule Lot 5 | 213 m² | 110 € | 4 € | 31 mars 2027 |
| Mezzanine | 1 | 66 m² | NC | NC | Selon les lots |
| Activités | RDC | 191 m² | NC | NC | Selon les lots |
| Activités | Total Cellule Lot 6 | 258 m² | 110 € | 4 € | 31 mars 2027 |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Arago (5, 602, EX 100)
- Tram Hôpital de Montfermeil (T4)
- Grand Paris Express Clichy - Montfermeil (L16 Fin 2026)
- Autoroute A104
DPE & GES
Consommation énergétique :
≤ 50A *
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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