Disponibilité : Immédiate
Superficie
360 m²
94 € / m² / an
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France HARDY
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Référence de ce bien
2165074-0L
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location Entrepôts / activités MERIGNAC (33700) 360 m²
Désignation
Sur la commune de Mérignac, à proximité immédiate de l'aéroport Bordeaux et de la rocade bordelaise, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité en excellent état bénéficiant de bureaux cloisonnés. Prestations qualitatives.
Prestations
- . Bâtiment au sein d'un parc d'activité récent
- . Ossature métallique
- . Hauteur libre : de 5,50 à 6,20m
- . Mezzanine ossature métallique plancher bois
- . Hauteur sous mezzanine : 2,90m
- . Porte sectionnelle manuelle de plain pied : 3m (l) x3,50 m (h)
- . Sol béton quartz
- . Aire de chargement
- . 2 places de parking privatives
- . Bureaux cloisonnés
- . Locaux lumineux
- . Double exposition
- . Faux plafond
- . Pavés LED
- . Climatisation réversible zonée
- . Fibre
- . Prises RJ 45
- . Pré câblage informatique
- . Coin cuisine aménagé
- . Sanitaires privatifs PMR
- Surface RDC : 240 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | 1 | 120 m² | 94 € | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 180 m² | 94 € | NC | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 60 m² | 94 € | NC | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Rocade Aéroport - Mérignac Chemin Long (Rocade Bordeaux A630)
- Borne de recharge 21 AVENUE NEIL ARMSTRONG, LE WINCH 33700 MERI (Bornes de recharge)
- Bus ligne 1 arret dassault
- Tram Ligne F arret Caroline Aigle
- Autoroute A630 sortie 10
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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