Disponibilité : Immédiate
Superficie
295 m²
85 € / m² / an
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France HARDY
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Référence de ce bien
2137066-0L
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- Merignac (33700)
- Entrepôts / activités à louer de 295 m²
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location Entrepôts / activités MERIGNAC (33700) 295 m²
Désignation
Sur la commune de Mérignac, à proximité immédiate de la rocade bordelaise, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité bénéficiant d'une très belle visibilité et passage. Il bénéficie de bureaux cloisonnés refaits a neuf, et d'un grand espace enseigne.
Prestations
- . Murs et ossature béton
- . Toiture bac acier isolée
- . Hauteur sous plafond de 3,80m à 4,35m
- . Porte sectionnelle manuelle: 3,60m (l) x 3m (h)
- . Mezzanine d'environ 20 m²
- . Désenfumage
- . Porte piétonne
- . Bureaux cloisonnés
- . Climatisation réversible
- . Locaux lumineux
- . Fibre
- . Plinthes périphériques
- . Pré-câblage informatique et téléphonique
- . Compteur triphasé
- . Espace enseigne
- . Parking commun
- . Double accès
- Surface RDC : 295 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 155 m² | 85 € | 12 € | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 70 m² | 85 € | 12 € | Immédiate |
| Activités | RDC | 70 m² | 85 € | 12 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Tram Le Haillan Rostand (Ligne A)
- Bus Laplace (Ligne 30, Ligne 36, Ligne 84), Volta (Ligne 38)
- Route A630 sorte 9
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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