Disponibilité : Immédiate
Superficie
310 m²
112 € / m² / an
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France HARDY
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Référence de ce bien
1526502-0L
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location Entrepôts / activités LE TAILLAN MEDOC (33320) 310 m²
Désignation
Sur la commune du Taillan-Medoc, et à proximité de la sortie rocade, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité en excellent état composé d'un entrepôt ayant une très belle hauteur sous plafond, ainsi que d'un espace bureaux aménagés et cloisonnés incluant coin cuisine et douche en mezzanine.
Prestations
- . Construction récente (2021)
- . Toiture bac acier et bardage isolés
- . Double accès poids lourds
- . Fibre
- . Bureaux cloisonnés (cloisons sèches) et aménagés
- . Faux plafond
- . Pavés LED
- . Parquet flottant
- . Coin cuisine
- . Sanitaires privatifs
- . Douche
- . Local technique (climatisation)
- . Local vélo
- . Hauteur libre entrepôt : 5,85m - 6,60 m
- . Porte sectionnelle manuelle de plain pied : 3,5m (h) x 3m (l)
- . Porte piétonne
- . Sol béton quartz 2t/ m²
- . Compteur triphasé 36 kva
- . Point d'eau dans la partie activité
- . 1 place pour benne 10 m3
- . Site clos, fermé par portail automatique (20h-6h)
- . Site sécurisé avec accès par badge
- . Signalétique (totem)
- Surface RDC : 250 m²
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 250 m² | 112 € | 8 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 60 m² | 112 € | 8 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Autoroute A630 sortie 8
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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