Disponibilité : Novembre 2025
Superficie
1 739 m²
150 € / m² / an
Votre interlocuteur
Fabien MOREAU
Référence de ce bien
1370097-0L
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- Limeil brevannes (94450)
- Entrepôts / activités à louer de 1739 m²
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location Entrepôts / activités LIMEIL BREVANNES (94450) 1 739 m²
Désignation
À proximité immédiate de l'A86, au coeur du Parc d'Activité des Entrepreneurs et future station Téléval "Les Temps Durables", EVOLIS vous propose à la location un bâtiment neuf indépendant d'environ 1 739,92m² non-divisible, certifié BREEAM "Excellent".
Prestations
- . Façade en bardage
- . Accès poids lourds
- . Aire de manoeuvre
- . Contrôle d'accès
- . Site clos
- . Chauffage par aérotherme gaz
- . Charge au sol : 3 tonnes / m²
- . Hauteur libre : entre 6,50 et 9 mètres
- . Possibilité de créer un quai
- . Porte sectionnelle de plain-pied : 2
- . Dimensions porte : 4,50 (H) x 3 (L) mètres
- Locaux aménagés en :
- . Accueil
- . Espace ouvert
- . Local technique
- . Faux plafonds
- . Sol PVC
- . Plinthes périphériques
- . Prises RJ45
- . Climatisation réversible dans les bureaux
- . Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 1543 m²
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 181 m² | NC | NC | Novembre 2025 |
| Activités | RDC | 1 395 m² | NC | NC | Novembre 2025 |
| Bureaux | RDC | 98 m² | NC | NC | Novembre 2025 |
| Locaux techniques | RDC | 64 m² | NC | NC | Novembre 2025 |
| Activités | Total Cellule 1 | 1 739 m² | 150 € | 13 € | Novembre 2025 |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Autoroute A86
- Route N406, N19
- Métro 8 "Pointe du Lac"
- Tram Téléphérique C1
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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