380 m² (min. 160 m²)
120 € / m² / an
Sven LEFORESTIER
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location Entrepôts / activités LES ULIS (91940) 380 m² (min. 160 m²)
Désignation
EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activité situés aux Ulis, offrant une surface totale de 380 m², modulable à partir de 160 m² pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Ces espaces sont dotés d'une porte sectionnelle de 2,50 x 2,50 mètres, d'une hauteur sous plafond variant de 2,80 à 3,20 mètres, et d'une résistance au sol de 1,35 tonnes/m², garantissant une robustesse optimale pour vos opérations. Un monte-charge est également disponible pour faciliter la logistique interne. Les bureaux bénéficient d'une résistance au sol de 350 kg/m² et d'une luminosité naturelle, créant un environnement de travail agréable et fonctionnel.
Prestations
- . Porte sectionnelle de 2,50 mètres x 2,50 mètres
- . Hauteur sous plafond de 2,80 mètres à 3,20 mètres
- . Résistance au sol de 1,35 Tonnes/m²
- . Monte charge
- . Locaux lumineux
- . Résistance au sol dans les bureaux de 350 kg/m²
- . Climatisation réversible
- . Faux plafonds
- . Prises RJ45
- . Moquette
- . Cuisine commune
- . Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 300 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 40 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 180 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule | 220 m² | 120 € | 14 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 40 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 120 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule | 160 m² | 120 € | 14 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Atlantique 2 (23)
- Entrée (A 10 Entrée), Sortie (A 10 Sortie)
- RER Massy Palaiseau (B et C)
- SNCF Massy
- Route N118, N104
- Autoroute A10
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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