Disponibilité : Immédiate
Superficie

380 m² (min. 160 m²)

120 € / m² / an

Votre interlocuteur

Sven LEFORESTIER

Référence de ce bien 1396095-0L
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location Entrepôts / activités LES ULIS (91940) 380 m² (min. 160 m²)

Désignation

EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activité situés aux Ulis, offrant une surface totale de 380 m², modulable à partir de 160 m² pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Ces espaces sont dotés d'une porte sectionnelle de 2,50 x 2,50 mètres, d'une hauteur sous plafond variant de 2,80 à 3,20 mètres, et d'une résistance au sol de 1,35 tonnes/m², garantissant une robustesse optimale pour vos opérations. Un monte-charge est également disponible pour faciliter la logistique interne. Les bureaux bénéficient d'une résistance au sol de 350 kg/m² et d'une luminosité naturelle, créant un environnement de travail agréable et fonctionnel.

Prestations

  • . Porte sectionnelle de 2,50 mètres x 2,50 mètres
  • . Hauteur sous plafond de 2,80 mètres à 3,20 mètres
  • . Résistance au sol de 1,35 Tonnes/m²
  • . Monte charge
  • . Locaux lumineux
  • . Résistance au sol dans les bureaux de 350 kg/m²
  • . Climatisation réversible
  • . Faux plafonds
  • . Prises RJ45
  • . Moquette
  • . Cuisine commune
  • . Sanitaires privatifs
  • Surface RDC : 300 m²

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Bureaux 1 40 m² NC NC Immédiate
Activités RDC 180 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule 220 m² 120 € 14 € Immédiate
Bureaux 1 40 m² NC NC Immédiate
Activités RDC 120 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule 160 m² 120 € 14 € Immédiate

* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Bus Atlantique 2 (23)
  • Entrée (A 10 Entrée), Sortie (A 10 Sortie)
  • RER Massy Palaiseau (B et C)
  • SNCF Massy
  • Route N118, N104
  • Autoroute A10

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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