6 010 m² (min. 490 m²)
88 € / m² / an
Sven LEFORESTIER
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location Entrepôts / activités VILLEJUST (91140) 6 010 m² (min. 490 m²)
Désignation
EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activité situés à Villejust, offrant une superficie totale de 6 010 m² divisibles à partir de 490 m². Ces espaces sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises recherchant flexibilité et fonctionnalité. Les locaux bénéficient d'une hauteur de stockage de 6 mètres et d'une capacité de charge au sol de 3 tonnes/m², optimisant ainsi le stockage et la logistique. Avec 6 portes à quai et une rampe d'accès, l'accessibilité est maximisée. Profitez d'une localisation stratégique pour dynamiser votre activité. Contactez-nous pour organiser une visite de ces locaux d'exception.
Prestations
- Accès camions
- Hauteur libre 8 mètres
- Charge au sol 3 tonnes/m²
- Chauffage par aérotherme
- Chauffage urbain ( SIOM )
- 2 portes à quai
- Autorisation ICPE 1510
- . Hauteur de stockage 6 mètres
- . Charge au sol 3Tonnes /m²
- . Chauffage aérotherme avec raccordement chauffage urbain (SIOM)
- . 6 Portes à quai et rampe d'accès
- . Fibre optique
- . Sprinkler de type ESFR
- Surface RDC : 5290 m²
- ICPE :
- Autorisations : 1510
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 180 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 1 200 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule | 1 380 m² | 90 € | 26 € | 1er mars 2027 |
| Bureaux | 1 | 180 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 1 200 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule | 1 380 m² | 90 € | 26 € | 1er janvier 2027 |
| Activités | RDC | 490 m² | 95 € | 28 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 360 m² | NC | NC | Immédiate |
| Entrepôts | RDC | 2 400 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule | 2 760 m² | 85 € | 25 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Château d'Eau (2, DM11G, DM11A, 17, 22, 23, DM11E, TàD)
- RER B MASSY PALAISEAU
- Autoroute A10
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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