3 250 m² (min. 490 m²)
87 € / m² / an
Sven LEFORESTIER
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location Entrepôts / activités VILLEJUST (91140) 3 250 m² (min. 490 m²)
Désignation
Locaux d'activité à louer à VILLEJUST, proposés par EVOLIS. Superficie totale de 3 250 m², divisibles à partir de 490 m². Idéal pour entreprises en recherche d'espace modulable et fonctionnel. Profitez d'une localisation stratégique et de prestations de qualité pour développer votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ces locaux d'exception.
Prestations
- Accès camions
- Hauteur libre 8 mètres
- Charge au sol 3 tonnes/m²
- Chauffage par aérotherme
- Chauffage urbain ( SIOM )
- 2 portes à quai
- Autorisation ICPE 1510
- . Hauteur de stockage 6 mètres
- . Charge au sol 3Tonnes /m²
- . Chauffage aérotherme avec raccordement chauffage urbain (SIOM)
- . 6 Portes à quai et rampe d'accès
- . Fibre optique
- . Sprinkler de type ESFR
- Surface RDC : 2890 m²
- ICPE :
- Autorisations : 1510
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 490 m² | 95 € | 28 € | 1er juillet 2025 |
| Entrepôts | RDC | 2 400 m² | NC | NC | 01/07/2025 |
| Bureaux | 1 | 360 m² | NC | NC | 01/07/2025 |
| Activités | Total Cellule | 2 760 m² | 85 € | 25 € | Octobre 2025 |
* : exprimé en € /m²/an/ HT/HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : A la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Château d'Eau (2, DM11G, DM11A, 17, 22, 23, DM11E, TàD)
- RER B MASSY PALAISEAU
- Autoroute A10
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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