195 m²
117 € / m² / an
Maxime VERLEY
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location Entrepôts / activités LE HAILLAN (33185) 195 m²
Désignation
EVOLIS vous propose à la location des locaux rares d'environ 195 m², offrant une configuration mixte particulièrement fonctionnelle avec 155 m² de bureaux et 40 m² d'entrepôt. La partie tertiaire, climatisée et en bon état, développe environ 155 m² et comprend notamment un grand open-space, deux bureaux individuels, une salle de réunion ainsi qu'un réfectoire / salle de pause. L'ensemble dispose également de deux sanitaires. La partie entrepôt développe environ 40 m² et bénéficie d'une porte sectionnelle de 3,20 × 3,20 m ainsi que d'une hauteur sous faîtage pouvant atteindre environ 4 mètres. Les locaux disposent également d'un éclairage LED, d'un système de désenfumage et d'une alarme / vidéosurveillance. L'offre est complétée par 10 places de stationnement extérieures. Disponibilité immédiate.
Prestations
- . Local d'activité avec bureaux
- . Nombreuses fenêtres / éclairage naturel
- . Grand espace type open-space
- . Surface totale : 195 m²
- . Hauteur sous faîtage : environ 4 m
- . 1 porte sectionnelle
- . Dimensions porte sectionnelle : 3,20 × 3,20 m
- . Climatisation
- . Éclairage LED
- . Climatisation réversible
- . Alarme / vidéosurveillance
- . 2 sanitaires
- . 10 places de stationnement
- . RJ45 / câblage informatique
- . Accès de plain-pied
- . Caméra de vidéosurveillance extérieure
- . surveillance par barrière infrarouge
- Surface RDC : 195 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 195 m² | 117 € | 5 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Mensuel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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