Disponibilité : Immédiate
Superficie

195 m²

117 € / m² / an

Votre interlocuteur

Maxime VERLEY

Référence de ce bien 2203682-0L
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location Entrepôts / activités LE HAILLAN (33185) 195 m²

Désignation

EVOLIS vous propose à la location des locaux rares d'environ 195 m², offrant une configuration mixte particulièrement fonctionnelle avec 155 m² de bureaux et 40 m² d'entrepôt. La partie tertiaire, climatisée et en bon état, développe environ 155 m² et comprend notamment un grand open-space, deux bureaux individuels, une salle de réunion ainsi qu'un réfectoire / salle de pause. L'ensemble dispose également de deux sanitaires. La partie entrepôt développe environ 40 m² et bénéficie d'une porte sectionnelle de 3,20 × 3,20 m ainsi que d'une hauteur sous faîtage pouvant atteindre environ 4 mètres. Les locaux disposent également d'un éclairage LED, d'un système de désenfumage et d'une alarme / vidéosurveillance. L'offre est complétée par 10 places de stationnement extérieures. Disponibilité immédiate.

Prestations

  • . Local d'activité avec bureaux
  • . Nombreuses fenêtres / éclairage naturel
  • . Grand espace type open-space
  • . Surface totale : 195 m²
  • . Hauteur sous faîtage : environ 4 m
  • . 1 porte sectionnelle
  • . Dimensions porte sectionnelle : 3,20 × 3,20 m
  • . Climatisation
  • . Éclairage LED
  • . Climatisation réversible
  • . Alarme / vidéosurveillance
  • . 2 sanitaires
  • . 10 places de stationnement
  • . RJ45 / câblage informatique
  • . Accès de plain-pied
  • . Caméra de vidéosurveillance extérieure
  • . surveillance par barrière infrarouge
  • Surface RDC : 195 m²

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Activités RDC 195 m² 117 € 5 € Immédiate

* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Mensuel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

    DPE & GES

    Consommation énergétique :

    Diagnostic en cours de réalisation

    Gaz à effet de serre :

    Diagnostic en cours de réalisation

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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