Disponibilité : Immédiate
Superficie

1 220 m²

143 € / m² / an

Votre interlocuteur

Axel WASSI

Référence de ce bien 2175457-0L
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location Entrepôts / activités IVRY SUR SEINE (94200) 1 220 m²

Désignation

EVOLIS vous propose à la location une surface de 1 220 m² de locaux d'activité non divisibles à Ivry-sur-Seine (94), aux portes de Paris. Cet ensemble offre des volumes généreux et des prestations fonctionnelles, adaptés aux activités professionnelles, au stockage ou à la logistique légère. Les locaux font l'objet de travaux de rénovation légère réalisés par le bailleur, afin d'améliorer leur état général et d'offrir un environnement de travail agréable. L'ensemble se distingue par une hauteur libre comprise entre 6 et 11 mètres, offrant d'importantes possibilités d'exploitation des volumes : stockage, entreposage ou installation d'équipements professionnels. Une porte sectionnelle de plain-pied facilite le chargement et le déchargement, tandis que le double accès optimise la circulation et l'organisation des flux. Côté équipements, les locaux disposent de la climatisation réversible, d'une baie de brassage pour vos installations informatiques, d'un accès PMR, de sanitaires et d'une douche. Grâce à leurs volumes, leurs accès fonctionnels et leurs équipements techniques, ces locaux constituent une belle opportunité pour développer votre activité à Ivry-sur-Seine. Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour organiser une visite.

Prestations

  • . Accès P.M.R.
  • . Double accès
  • . Porte sectionnelle de plain-pied
  • . Hauteur libre de 6 à 11 m
  • . Petite rénovation en cours par le bailleur
  • . Petite rénovation en cours par le bailleur
  • . Climatisation réversible
  • . Double accès
  • . Baie de brassage
  • . Accès P.M.R.
  • . Hauteur libre : 6 à 11 m
  • . Porte sectionnelle de plain-pied
  • . Douche
  • . Sanitaire
  • Surface RDC : 1040 m²

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Bureaux 1 75 m² NC NC Immédiate
Activités RDC 900 m² NC NC Immédiate
Bureaux RDC 75 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule CELLULE 1 1 050 m² 143 € NC Immédiate
Bureaux 1 65 m² NC NC Immédiate
Bureaux RDC 65 m² NC NC Immédiate
Stockage SS 40 m² NC NC Immédiate
Bureaux Total Cellule CELLULE 2 170 m² 143 € NC Immédiate

* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Bus Jules Ferry (323)
  • Métro Pierre et Marie Curie (7)
  • Tram Châteaudun - Barbès (T9), Porte d'Ivry (T3a)
  • A 4 (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6b (Entrée Porte d'Ivry), A 6b (Sortie)
  • Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
  • Rocade Porte d'Ivry (Périphérique Paris)
  • Borne de recharge SIGEIF - 9, rue Baudin - Ivry-sur-Seine (Bornes de recharge)

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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