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Disponibilité : Immédiate
Superficie

1 220 m²

143 € / m² / an

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Axel WASSI

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Référence de ce bien 2175457-0L
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location Entrepôts / activités IVRY SUR SEINE (94200) 1 220 m²

Désignation

Découvrez à Ivry-sur-Seine avec EVOLIS, des locaux d'activité de 1 220 m², non divisibles, à la location. Ces espaces modernes sont idéalement conçus pour répondre aux besoins des entreprises dynamiques. Profitez d'une baie de brassage pour une connectivité optimale, d'un accès P.M.R. pour une accessibilité universelle, et d'une porte sectionnelle de plain-pied facilitant les opérations logistiques. Situés dans un environnement stratégique, ces locaux offrent un cadre idéal pour développer votre activité.

Prestations

  • . Petite rénovation en cours par le bailleur
  • . Climatisation réversible
  • . Double accès
  • . Baie de brassage
  • . Accès P.M.R.
  • . Hauteur libre : 6 à 11 m
  • . Porte sectionnelle de plain-pied
  • . Douche
  • . Sanitaire
  • Surface RDC : 1040 m²

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Bureaux 1 75 m² NC NC Immédiate
Activités RDC 900 m² NC NC Immédiate
Bureaux RDC 75 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule CELLULE 1 1 050 m² 143 € NC Immédiate
Bureaux 1 65 m² NC NC Immédiate
Bureaux RDC 65 m² NC NC Immédiate
Stockage SS 40 m² NC NC Immédiate
Bureaux Total Cellule CELLULE 2 170 m² 143 € NC Immédiate

* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Bus Jules Ferry (323)
  • Métro Pierre et Marie Curie (7)
  • Tram Châteaudun - Barbès (T9), Porte d'Ivry (T3a)
  • A 4 (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6b (Entrée Porte d'Ivry), A 6b (Sortie)
  • Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
  • Rocade Porte d'Ivry (Périphérique Paris)
  • Borne de recharge SIGEIF - 9, rue Baudin - Ivry-sur-Seine (Bornes de recharge)

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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