Disponibilité :
Superficie

5 577 m² (min. 1 375 m²)

129 € / m² / an

Votre interlocuteur

Ricardo RENE

Référence de ce bien 2143433-0L
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location Entrepôts / activités IVRY SUR SEINE (94200) 5 577 m² (min. 1 375 m²)

Désignation

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Ivry-sur-Seine avec EVOLIS : des locaux d'activité à louer, offrant une flexibilité d'espaces allant de 1 375 m² à 5 577 m².

Prestations

  • Gardien
  • PC de sécurité
  • Double accès
  • BAT J10 J11
  • . Site sous vidéo surveillance
  • . Alarme
  • . 1 grande porte de plain-pied
  • . 3 portes à quai
  • . Chambre froide positive en RDC de 600 m² environ (entre 2 et 12 degrés)
  • . Hauteur sous poutre : 7.49 m
  • . Hauteur sous plafond Activité : 8.8 m
  • . Hauteur mezz jusqu'au plafond : 5.2 m
  • . Mezzanine de 500 m²
  • . Rampe d'accès de plain-pied
  • . Forte puissance électrique
  • . Chauffage aérotherme gaz
  • . Accès par badge pour les bureaux
  • . Parking : 42 places privatives
  • Bat N4 N5 :
  • . 8.55m de HSP,
  • .4 portes sectionnelles
  • . 13 places de parking
  • . Kitchnette
  • Surface RDC : 4668 m²
  • Haut. libre max. ss poutre : 8,55 m
  • Résistance sol : 3 T/m²
  • Accès bâtiment : Gros Porteurs

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité

* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • RER Ivry-sur-Seine (C)
  • SNCF Ivry-Sur-Seine (Gare SNCF)
  • A 4 (Entrée), A 4 (Sortie)
  • Bus 180

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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