5 392 m²
45 € / m² / an
Audrien GARS
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location Entrepôts / activités HALLENNES LEZ HAUBOURDIN (59320) 5 392 m²
Désignation
Evolis vous propose cet ensemble immobilier d'environ 5.400 m² offrant une configuration adaptée aux activités industrielles, logistiques et de stockage. Le site comprend 739 m² de bureaux au R+1 et 4.653 m² de surface d'activité. Hauteur sous plafond d'environ 8 mètres, isolation renforcée en double peau, toiture isolée en bac acier. L'accès est facilité par 2 portails et 2 portes sectionnelles. 35 places de stationnement. Proximité Rocade Nord-Ouest, de la N41 et des autoroutes A25 et A1. Excellente accessibilité. Proximité des commerces et des points de restauration. Disponibilité immédiate
Prestations
- . Accès poids lourds
- . Accès véhicules légers
- . Charge au sol : 5 tonnes / m²
- . Hauteur : 8 mètres
- . Isolation double peau renforcée
- . Toiture isolée bac acier
- . Etanchéité en membrane PVC en très bon état
- . 2 portes sectionnelles
- . 2 portails (communs) donnant sur la voie
- . Nombreux lanterneaux apportant une grande luminosité dans les cellules
- . Sonde de régulation de la luminosité en atelier pour la gestion du complément à la lumière naturelle
- Surface RDC : 4653 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 739 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 4 653 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule | 5 392 m² | 45 € | 5 € | Immédiate |
* : exprimé en € /an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Autoroute Proximité A25
- Bus Lignes 58, 61
- SNCF Gare de Loos et Haubourdin
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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