Disponibilité : Immédiate
Superficie

1 173 m²

102 € / m² / an

Votre interlocuteur

Matthias PERRAULT

Référence de ce bien 2199011-0L
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location Entrepôts / activités FONTENAY SOUS BOIS (94120) 1 173 m²

Désignation

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise à Fontenay-sous-Bois avec ces locaux d'activité à louer, offrant une surface totale de 1 173 m² non divisibles. Située dans un secteur dynamique et en plein essor, cette propriété est idéale pour les entreprises en quête d'un espace spacieux et fonctionnel. Profitez d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers et les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements de vos collaborateurs et clients. Ces locaux modernes et bien agencés sont conçus pour répondre à tous vos besoins professionnels, que ce soit pour des activités industrielles, artisanales ou de stockage. De plus, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle abondante et d'une infrastructure adaptée pour optimiser votre productivité. Ne manquez pas cette occasion de propulser votre entreprise dans un environnement qui favorise la croissance et l'innovation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir comment cet espace peut devenir le cadre idéal pour le développement de vos activités. Faites le choix stratégique d'un emplacement de qualité à Fontenay-sous-Bois et donnez à votre entreprise l'espace qu'elle mérite pour prospérer.

Prestations

  • . Portail d'accès
  • . Aire de stationnement devant le bâtiment
  • . Open space
  • . Bureaux cloisonnés
  • . Pavé LED
  • . Stores
  • . Double vitrage
  • . Monte-charge
  • . Baie de brassage
  • . Câblage informatique et téléphonique
  • . Prises RJ 45
  • . Convecteurs électriques
  • . Fibre optique
  • . Aérotherme électrique
  • . Hauteur : 5 m
  • . Porte : 4 m
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 594,15 m²

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité

* : exprimé en € /an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Bus ZA Péripole (702)
  • RER Val de Fontenay (E, A)
  • SNCF Val-De-Fontenay (Gare SNCF)
  • Grand Paris Express Val de Fontenay (L15 Horizon 2030)
  • A 86 (Entrée), A 86 (Sortie A1 - Bobigny - Le Raincy - Rosny centre), A4
  • Borne de recharge 3 RUE EDMOND MICHELET 93360 NEUILLY PLAISANCE (Bornes de recharge)

DPE & GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A *

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A *

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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