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Disponibilité : Immédiate
Superficie

580 m²

126 € / m² / an

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Matthias PERRAULT

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Référence de ce bien 1370327-0L
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location Entrepôts / activités FONTENAY SOUS BOIS (94120) 580 m²

Désignation

À proximité immédiate des grands axes routiers et de la gare RER A & E du Val de Fontenay, EVOLIS vous propose, au sein d'un parc dynamique dédié aux PME/PMI, une surface d'activité de 580 m² non divisibles à la location. Les bureaux, récemment rénovés, offrent un cadre de travail confortable. Une opportunité rare sur ce secteur recherché !

Prestations

  • . Site clos
  • . Façade en bardage
  • . Accès poids lourds
  • . Contrôle d'accès
  • . Locaux aménagés en :
  • . Bureaux cloisonnés
  • . Salle de réunion
  • . Local technique
  • . Cuisine
  • . Sanitaires privatifs
  • . Faux plafonds
  • . Sol PVC
  • . Cloisonnement amovible
  • . Plinthes périphériques
  • . Prises RJ45
  • . Chauffage par aérotherme eau chaude
  • . Charge au sol : 3 tonnes / m²
  • . Hauteur libre : 6 m
  • . Rampe de plain-pied
  • . Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
  • Surface RDC : 420 m²

Surface & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité

* : exprimé en €/an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Bus Le Bois Cadet (124), Lycée Louis Armand (N71), Rue de Plaisance - Lycée Louis Armand (113)
  • RER Val de Fontenay (E, A)
  • SNCF Val-De-Fontenay (France)
  • Grand Paris Express Val de Fontenay (L15 Horizon 2030)
  • Autoroute A86, A3, A4

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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