339 m² (min. 120 m²)
138 € / m² / an
Mathéo AMSTEIN
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location Entrepôts / activités CROISSY BEAUBOURG (77183) 339 m² (min. 120 m²)
Désignation
Situé idéalement à proximité des axes autoroutiers, EVOLIS vous propose, à la location, cet immeuble de bureaux ainsi que des lots de stockage en RDC. Ces petites surfaces vous permettront de vous installer au coeur d'une zone dynamique, afin de démarrer votre activité sereinement dans un espace prêt à l'emploi. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.
Prestations
- . Site clos
- . Accès poids lourds
- . Accès véhicules légers
- . Ascenseur
- . Monte-charge
- . Contrôle d'accès
- . Interphone
- Bureaux :
- . Locaux lumineux
- . Cloisonnement amovible
- . Faux plafonds
- . Moquette
- . Parquet
- . Sol PVC
- . Carrelage
- . Prises RJ45
- . Chauffage gaz
- . Air rafraichi
- . Fibre optique
- . Possibilité de normes E.R.P.
- Activité :
- . Porte sectionnelle de plain pied
- . Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) mètres
- . Hauteur libre : 4,5 mètres
- . Charge au sol : 3 tonnes / m²
- . Chauffage gaz
- Surface RDC : 160 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 60 m² | NC | NC | Selon les lots |
| Activités | RDC | 40 m² | NC | NC | Selon les lots |
| Bureaux | Total Cellule 104 | 100 m² | 98 € | 23 € | Avril 2026 |
| Bureaux | 2 | 20 m² | 184 € | 22 € | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 20 m² | 184 € | 22 € | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 15 m² | 203 € | 26 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 39 m² | 144 € | 28 € | Après accord |
| Bureaux | 1 | 25 m² | 172 € | 27 € | Immédiate |
| Activités | RDC | 120 m² | 83 € | 28 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Pelloutier (321), Chambre de Commerce et d'Industrie (C), La Madeleine (18E)
- Borne de recharge CROISSY BEAUBOURG - 7 Rue Pelloutier (Bornes de recharge)
- Autoroute A4, A104, N104
- RER Emerainville-Pontault (E)
- RER Lognes (A)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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