2 818 m² (min. 300 m²)
107 € / m² / an
Stéphane RAYNAUD
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- Entrepôts / activités à louer de 2818 m²
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location Entrepôts / activités CROISSY BEAUBOURG (77183) 2 818 m² (min. 300 m²)
Désignation
Au coeur de la zone d'activité de Paris Est, bénéficiant d'un emplacement stratégique, desservi par le noeud routier de l'autoroute A4 et de la Francilienne (N104), avec une liaison en bus vers le RER E (Émerainville-Pontault) et le RER A (Lognes), EVOLIS vous propose à la location 2 818 m² à usage d'activités, divisibles à partir de 300 m². Le site, sécurisé, dispose de nombreux parkings ainsi que d'aires de manoeuvre facilitant les livraisons. Son environnement calme et verdoyant constitue un véritable atout.
Prestations
- . Aire de manoeuvre
- . Portail d'accès
- . Contrôle d'accès
- . Télésurveillance
- . Site sécurisé 24h/24h
- . Interphone
- . Site clos
- . Fibre optique
- . Locaux aménagés en :
- . Espace ouvert
- . Local technique
- . Sanitaires privatifs
- . Locaux en bon état ou rénovés selon les lots
- . Faux plafonds
- . Sol PVC
- . Plinthes périphériques
- . Chauffage par aérotherme électrique
- . Climatisation réversible dans les bureaux pour les lots rénovés
- . Charge au sol : 2 tonnes / m²
- . Hauteur libre : 3,8 mètres
- . Porte sectionnelle de plain-pied :1
- . Dimensions porte : 3(H) x3 (L) mètres
- . Lots H4 et D13 : curé et rénovation possible
- Surface RDC : 2818 m²
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 157 m² | NC | NC | Juin 2015 |
| Bureaux | RDC | 143 m² | NC | NC | Juin 2015 |
| Activités | Total Cellule H4 | 300 m² | 121 € | 19 € | Juin 2015 |
| Activités | RDC | 341 m² | NC | NC | Juin 2015 |
| Bureaux | RDC | 99 m² | NC | NC | Juin 2015 |
| Activités | Total Cellule E3 | 440 m² | 105 € | 19 € | Juin 2015 |
| Activités | RDC | 318 m² | NC | NC | Juin 2015 |
| Bureaux | RDC | 100 m² | NC | NC | Juin 2015 |
| Activités | Total Cellule E2 | 418 m² | 105 € | 19 € | Juin 2015 |
| Activités | RDC | 232 m² | NC | NC | Juin 2015 |
| Bureaux | RDC | 72 m² | NC | NC | Juin 2015 |
| Activités | Total Cellule E1 | 304 m² | 105 € | 19 € | Juin 2015 |
| Activités | RDC | 229 m² | NC | NC | Juin 2015 |
| Bureaux | RDC | 72 m² | NC | NC | Juin 2015 |
| Activités | Total Cellule E4 | 301 m² | 105 € | 19 € | Juin 2015 |
| Activités | RDC | 815 m² | NC | NC | Après accord |
| Bureaux | RDC | 240 m² | NC | NC | Après accord |
| Activités | Total Cellule D13 | 1 055 m² | 105 € | 19 € | Après accord |
* : exprimé en €/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Cours du Buisson (Ligne 421, 321)
- RER E Emerainville Pontault
- RER A Lognes
- Autoroute A4
- Route N104
DPE & GES
Consommation énergétique :
≤ 50A *
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G *
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G *
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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