717 m² (min. 239 m²)
159 € / m² / an
Cindy CHAIBET
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location Entrepôts / activités COURTRY (77181) 717 m² (min. 239 m²)
Désignation
EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activité à vendre, ou à louer, d'une superficie totale de 717 m² divisibles à partir de 239 m², situés au coeur de la Zone d'Activité de la Régale. Idéalement positionnés à proximité de la Francilienne N104 , ces locaux offrent un emplacement stratégique pour votre entreprise. Dotés d'un sol en béton quartz et d'une hauteur libre de 7,5 mètres, ces espaces sont parfaitement adaptés à diverses activités professionnelles.
Prestations
- . Contrôle d'accès
- . Site clos
- . Chauffage par aérotherme électrique
- . Charge au sol : 3 tonnes / m²
- . Sol béton quartz
- . Hauteur libre : 7,5m
- . Porte sectionnelle de plain-pied
- . Dimensions porte : 3,5 (H) x 3,5 (L) m
- . Locaux aménagés en :
- . Accueil
- . Espace ouvert
- . Faux plafonds
- . Eclairage LED
- . Pré-câblage informatique et téléphonique
- . Sanitaires PMR au rez-de-chaussée
- Surface RDC : 528 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 63 m² | NC | NC | Après travaux |
| Activités | RDC | 176 m² | NC | NC | Après travaux |
| Activités | Total Cellule D05 | 239 m² | 159 € | NC | Après travaux |
| Bureaux | 1 | 63 m² | NC | NC | Après travaux |
| Activités | RDC | 176 m² | NC | NC | Après travaux |
| Activités | Total Cellule D06 | 239 m² | 159 € | NC | Après travaux |
| Bureaux | 1 | 63 m² | NC | NC | Après travaux |
| Activités | RDC | 176 m² | NC | NC | Après travaux |
| Activités | Total Cellule D07 | 239 m² | 159 € | NC | Après travaux |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : A la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus La Régale (5)
- Autoroute A4, A104, A3, A1
- Route N104, N3, N2
- Aéroport Roissy Charles de Gaulle
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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