Disponibilité : Selon les lots - nous consulter
Superficie
10 971 m² (min. 581 m²)
125 € / m² / an
Votre interlocuteur
Cindy CHAIBET
Référence de ce bien
1396324-0L
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- Bailly romainvilliers (77700)
- Entrepôts / activités à louer de 10971 m²
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location Entrepôts / activités BAILLY ROMAINVILLIERS (77700) 10 971 m² (min. 581 m²)
Désignation
A proximité immédiate de l'autoroute A4, ce programme bénéficie d'une localisation stratégique. Les gares RER A de Val d'Europe et Marne-la-Vallée Chessy sont accessibles en seulement 10 minutes. EVOLIS propose des cellules d'activités neuves disponibles à la location divisibles à partir de 581 m², selon les besoins des entreprises.
Prestations
- . RT 2020 pour la partie bureaux
- . RT 2012 pour partie activité
- . Certification : BREEAM VERY GOOD
- . Bardage double peau
- . Voirie lourde
- . Quais : Niveleur de quai hydraulique (6 Tonnes) : 2,10 x 2,20 mètres
- . Hauteur sous mezzanines : 2,60 mètres
- . Hauteur libre activité : 6 mètres
- . Charge au sol RDC : 3 T/m²
- . Charge au sol Mezzanine : 350 kg /m²
- . Lanterneau de désenfumage
- . Possibilité de chauffage électrique dans la partie activité
- . Tarif électrique par cellule : 36 kva
- Surface RDC : 8000 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 265 m² | NC | NC | 4ème trimestre 2026 |
| Activités | RDC | 684 m² | NC | NC | 4ème trimestre 2026 |
| Activités | Total Cellule A1 | 949 m² | 125 € | NC | 4ème trimestre 2026 |
| Bureaux | 1 | 213 m² | NC | NC | 4ème trimestre 2026 |
| Activités | RDC | 662 m² | NC | NC | 4ème trimestre 2026 |
| Activités | Total Cellule A2 | 875 m² | 125 € | NC | 4ème trimestre 2026 |
| Bureaux | 1 | 214 m² | NC | NC | 4ème trimestre 2026 |
| Activités | RDC | 662 m² | NC | NC | 4ème trimestre 2026 |
| Activités | Total Cellule A3 | 876 m² | 125 € | NC | 4ème trimestre 2026 |
| Bureaux | 1 | 448 m² | NC | NC | 4ème trimestre 2026 |
| Activités | RDC | 1 259 m² | NC | NC | 4ème trimestre 2026 |
| Activités | Total Cellule A4 | 1 707 m² | 125 € | NC | 4ème trimestre 2026 |
| Bureaux | 1 | 443 m² | NC | NC | 4ème trimestre 2026 |
| Activités | RDC | 1 341 m² | NC | NC | 4ème trimestre 2026 |
| Activités | Total Cellule A5 | 1 784 m² | 125 € | NC | 4ème trimestre 2026 |
| Bureaux | 1 | 170 m² | NC | NC | Nous consulter |
| Activités | RDC | 415 m² | NC | NC | Nous consulter |
| Activités | Total Cellule B1 | 585 m² | 125 € | NC | Nous consulter |
| Bureaux | 1 | 169 m² | NC | NC | Nous consulter |
| Activités | RDC | 412 m² | NC | NC | Nous consulter |
| Activités | Total Cellule B2 | 581 m² | 125 € | NC | Nous consulter |
| Bureaux | 1 | 169 m² | NC | NC | Nous consulter |
| Activités | RDC | 412 m² | NC | NC | Nous consulter |
| Activités | Total Cellule B3 | 581 m² | 125 € | NC | Nous consulter |
| Bureaux | 1 | 170 m² | NC | NC | Nous consulter |
| Activités | RDC | 415 m² | NC | NC | Nous consulter |
| Activités | Total Cellule B4 | 585 m² | 125 € | NC | Nous consulter |
| Bureaux | 1 | 170 m² | NC | NC | Nous consulter |
| Activités | RDC | 415 m² | NC | NC | Nous consulter |
| Activités | Total Cellule C1 | 585 m² | 125 € | NC | Nous consulter |
| Bureaux | 1 | 169 m² | NC | NC | Nous consulter |
| Activités | RDC | 412 m² | NC | NC | Nous consulter |
| Activités | Total Cellule C2 | 581 m² | 125 € | NC | Nous consulter |
| Bureaux | 1 | 184 m² | NC | NC | Nous consulter |
| Activités | RDC | 440 m² | NC | NC | Nous consulter |
| Activités | Total Cellule C3 | 624 m² | 125 € | NC | Nous consulter |
| Bureaux | 1 | 187 m² | NC | NC | Nous consulter |
| Activités | RDC | 471 m² | NC | NC | Nous consulter |
| Activités | Total Cellule C4 | 658 m² | 125 € | NC | Nous consulter |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Robert Thiboust (2234, 2220)
- Autoroute A4, A104
- RER Val d'Europe (A)
- RER Marne la Vallée - Chessy (A)
- SNCF Gare TGV Marne la Vallée - Chessy
- OUIGO Marne la Vallée - Chessy
- EUROSTAR Marne la Vallée - Chessy
- THALYS Marne la Vallée - Chessy
- Aéroport Roissy Charles de Gaulle
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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