Disponibilité : Immédiate ou selon travaux
Superficie
11 362 m² (min. 2 526 m²)
80 € / m² / an
Votre interlocuteur
Stéphane RAYNAUD
Référence de ce bien
1380263-0L
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location Entrepôts / activités LIEUSAINT (77127) 11 362 m² (min. 2 526 m²)
Désignation
Situé à proximité immédiate du RER D "Lieusaint-Moissy" et des axes routiers N104 et A5, EVOLIS vous propose à la location, un bâtiment indépendant d'environ 11 362 m². Les locaux peuvent être divisés en 3 cellules à partir de 2 526 m².
Prestations
- . Site clos
- . Profondeur de cour camion : 32 mètres
- . Cour arrière : 1 400 m² de stockage extérieur ou de livraison
- . Portes à quai avec niveleurs : 8 (+ 2portes créées à l'avant)
- . Portes de plain-pied : 5 (+ 2 portes créées à l'avant et 13 portes à l'arrière)
- . Hauteur-sous-plafond : de 7,5 à 9 mètres en cellule 3
- . 1 local de charge
- . 2 ponts-roulant de 4T en cellule 3
- . 3 transformateurs (puissance 3 300 kVA, pouvant être remis en fonction)
- . Bureaux rénovés en 2017
- . Réhabilitation prévue en 2025
- . Disponibilité immédiate en monolocataire ou selon travaux à la division
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 11362 m²
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Entrepôts | RDC | 4 470 m² | NC | NC | Après travaux |
| Bureaux | RDC | 473 m² | NC | NC | Après travaux |
| Autres | RDC | 72 m² | NC | NC | Après travaux |
| Entrepôts | Total Cellule 03 | 5 015 m² | 80 € | 7 € | Après travaux |
| Entrepôts | RDC | 3 380 m² | NC | NC | Après travaux |
| Bureaux | RDC | 387 m² | NC | NC | Après travaux |
| Autres | RDC | 54 m² | NC | NC | Après travaux |
| Entrepôts | Total Cellule 02 | 3 821 m² | 80 € | 7 € | Après travaux |
| Entrepôts | RDC | 2 290 m² | NC | NC | Après travaux |
| Bureaux | RDC | 200 m² | NC | NC | Après travaux |
| Autres | RDC | 36 m² | NC | NC | Après travaux |
| Entrepôts | Total Cellule 01 | 2 526 m² | 80 € | 7 € | Après travaux |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Gare de Lieusaint Moissy (EX 16, 18E, 7715, 3751, 3755, 3703, Tzen1, 3714, 3704, 3722, 3725, 3726, 3723, 3204, N132, D, 3752)
- RER Lieusaint - Moissy (D)
- Autoroute N104, A5
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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