635 m²
260 € / m² / an
Axel ADE
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location Entrepôts / activités CHOISY LE ROI (94600) 635 m²
Désignation
EVOLIS vous propose à Choisy-le-Roi un bâtiment d'activé disponible à la vente ou à la location. Une opportunité unique de louer 463 m² ou d'acquérir l'ensemble du bâtiment de 635 m². Ces locaux bénéficient d'une zone de déchargement facilitant la logistique, d'au minimum dix places de parking dédiées pour un stationnement aisé, et d'un site sécurisé garantissant la tranquillité d'esprit. Idéalement situés, ces espaces sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises recherchant fonctionnalité et sécurité. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette offre stratégique et flexible.
Prestations
- . Site sécurisé
- . Zone de déchargement
- . Hauteur sous plafond de 7 mètres
- . Climatisation réversible
- . 10 places de parking privatives au minimum
- Surface RDC : 415 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 220 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 243 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule LOT 1 | 463 m² | 260 € | 25 € | Immédiate |
| Activités | RDC | 171 m² | NC | NC | Loué |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Auberge de la jeunesse (A, 182)
- Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret)
- Borne de recharge CHOISY LE ROI (Bornes de recharge)
DPE & GES
Consommation énergétique :
≤ 50A *
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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