355 m²
68 € / m² / an
Fabien MOREAU
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location Entrepôts / activités CHAMPIGNY SUR MARNE (94500) 355 m²
Désignation
Idéalement situé dans une zone d'activité dynamique, à proximité immédiate des grands axes routiers A4 et A86 sur la commune de Champigny-sur-Marne, EVOLIS vous propose à la vente ou à la location, un lot d'environ 355 m², non divisible, comprenant une zone de stockage en rez-de-chaussée et des bureaux lumineux à l'étage. Un jardin privatif complète ce bien à fort potentiel, disponible immédiatement pour accueillir votre entreprise.
Prestations
- . Accès véhicules légers
- . Aire de chargement
- . Portail d'accès
- . Contrôle d'accès
- . Accès sécurisé par badge
- . Site clos
- . Fibre optique
- . Jardin paysager
- . Cour privative
- Locaux lumineux aménagés en :
- . Accueil
- . Espace ouvert
- . Bureaux cloisonnés
- . Salle de réunion
- . Espace détente
- . Local technique
- . Cuisine
- . Archives
- . Faux plafonds
- . Sol PVC
- . Plinthes périphériques
- . Câblage informatique et téléphonique
- . Prises RJ45
- . chauffage immeuble gaz
- . Sanitaires privatifs
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | – | 355 m² | 67 € | NC | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus La Fourchette de Champigny (106, 108, 110, 317, N33, N71), Jacques Decour (201)
- Grand Paris Express Champigny Centre (L15 Fin 2026)
- Autoroute A86 ; A4
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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