410 m²
64 € / m² / an
France HARDY
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location Entrepôts / activités CESTAS (33610) 410 m²
Désignation
Situé sur la commune de Cestas, au sein de la Zone Industrielle de Toctoucau, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité bénéficiant d'un bel espace extérieur d'environ 400 m² fermé par portail et partiellement clôturé. Ce local situé en première ligne, est composé d'une partie bureau refait à neuf, avec système de climatisation réversible, ainsi que d'un coin cuisine, et d'une partie entrepôt d'environ 360 m² disposant d'une porte sectionnelle en façade. Ideal TPE ou PME !
Prestations
- . 400 m² de foncier extérieur fermé par portail battant (6m de large)
- . Porte piétonne
- . Porte sectionnelle électrique 4m (l) x 3,5 m (h)
- . Hauteur sous plafond : de 4,65m à 6,30 m
- . Dalle : charge au sol 1t/m²
- . Compteur triphasé
- . Espace enseigne en façade
- . Eclairage extérieur
- . Bureaux cloisonnés
- . Coin cuisine
- . Climatisation réversible
- . Faux plafond
- . Pavés LED
- . Fibre optique
- . Possibilité de sanitaires PMR
- . Places de parking en façade du batiment
- Surface RDC : 410 m²
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 360 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 50 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule | 410 m² | 64 € | 5 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Cestas Gazinet (ligne 78 )
- Autoroute A63 (sortie 25)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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