location Entrepôts / activités CARBON BLANC (33560) 4 860 m²

Désignation

Sur la commune de Carbon-Blanc, en sortie A10, EVOLIS vous propose à la location un entrepôt fonctionnel avec quais de chargement et plateau de bureaux en bon état. Le site, privatif et entièrement clos, est parfaitement adapté aux activités logistiques, industrielles ou de distribution.

Prestations

. 4 quais de chargement
. 2 portes sectionnelles
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Grand parking VL - 45 places environ
. Hauteur libre : 5,75m
. Extension possible de 1900 m²
. Charge au sol importante
. Sol : dalle béton
. Système de désenfumage
. Charpente : métallique
. Façade en bardage isolé
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafonds
. Pavés LED
. Showroom
. Accueil
. Salles de réunion
. Climatisation réversible zonée
. Fibre
. Plinthes périphériques
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Local technique
. Cuisine
. Locaux sociaux avec douche
. Locaux rationnels et modulables
. Système d'alarme
. Site privatif clos et fermé par portail
. Locaux traversants
. Tarif jaune
Surface RDC : 4160 m²

Surfaces & descriptif

type de bien	étage	surface	loyer^*	charges^*	disponibilité
Entrepôts	RDC	4 160 m²	59 €	NC	Immédiate
Bureaux	Rdc + 1er	700 m²	59 €	NC	Immédiate

^* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Régime fiscal : T.V.A.
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

Bus Carbouney (Ligne 90, Ligne 96)
Route A10 Sortie 43

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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