Disponibilité : Immédiate
Superficie
2 693 m² (min. 144 m²)
98 € / m² / an
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Maxime VERLEY
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Référence de ce bien
2208512-0L
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location Entrepôts / activités BORDEAUX (33100) 2 693 m² (min. 144 m²)
Désignation
À Bordeaux Brazza, EVOLIS vous propose à la location des cellules artisanales de 145 à 287 m² au sein d'un immeuble récent dédié aux activités productives, avec monte-charge de 1 000 kg, ascenseur PMR et stationnements privatifs.
Prestations
- Contrôle d'accès sécurisé de type Vigik
- 17 places en parking fermé
- Fermeture parking
- Porte basculante motorisée
- Aire de livraison de 18 × 3,50 m
- Monte-charge 1000 kg
- 2,10 × 1,10 × 2,30 m
- Ascenseur PMR, capacité 625 kg
- Local vélos
- Coursives et accès aux étages
- Zone technique pour machines hors gabarit
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 4 | 284 m² | 95 € | 20 € | Immédiate |
| Activités | 4 | 277 m² | 95 € | 20 € | Immédiate |
| Activités | 4 | 152 m² | 105 € | 20 € | Immédiate |
| Activités | 4 | 144 m² | 105 € | 20 € | Immédiate |
| Activités | 3 | 287 m² | 92 € | 20 € | Immédiate |
| Activités | 3 | 285 m² | 95 € | 20 € | Immédiate |
| Activités | 3 | 152 m² | 105 € | 20 € | Immédiate |
| Activités | 3 | 144 m² | 105 € | 20 € | Immédiate |
| Activités | 1 | 280 m² | 95 € | 20 € | Immédiate |
| Activités | 1 | 273 m² | 95 € | 20 € | Immédiate |
| Activités | 1 | 225 m² | 105 € | 20 € | Immédiate |
| Activités | 1 | 183 m² | 105 € | 20 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Mensuel d'avance
- Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Quai de Brazza (Ligne 45, Ligne 50, Ligne 91, Ligne 92)
- SNCF Bordeaux-Bastide (Gare SNCF)
- Tram Galin (A, E)
- Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
- Rocade Bordeaux - Labarde (Rocade Bordeaux A630)
- Parking Parc-Relais Galin - Tbm Keolis (Parking)
- Borne de recharge ChargeGuru/95c42b3c-e121-4c9d-a5f2-2ba4436eee0b (Bornes de recharge)
- Le Vélo Bordeaux Brazza (Le Vélo)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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