location Entrepôts / activités BOURGOIN JALLIEU (38300) 2 044 m² (min. 200 m²)

Prestations

• . Quai extérieur commun
• . Charpente métallique
• . Hauteur sous jarret 7,20 mètres
• . Conforme RT2020
• . Toiture complexe multicouche isolation 130mm Rockwool
• . Toiture PV ready
• . Bardage double peau vertical Isolation 80mm
• . Auvent bardage type Clin devant les portes piétonnes et portes sectionnelles
• . Fenêtres oscillo-battant 4/16/4 argon double vitrage en aluminium laqué
• . Porte sectionnelle avec bandeau vitré 4mètres x 4mètres motorisés
• . Clôture rigide 173cm
• . Portail d'accès au site 6m x 1,75m sur horloge avec boucle de sortie au sol, digicode extérieur et télécommande
• . Raccordement réseau EU EP
• . Raccordement Fibre, Gaz, Eau et électricité
• . Dallage porté type industrielle 1000kg/m2 suivant DTU 13.3
• . Dallage de compression bac collaborant 250kg/m²
• . Enrobé à chaud 150kg/m² pour les circulations poids lourds
• . Enrobé à chaud 120kg/m² pour les circulations VL
• . Portes sectionnels motorisés
• . Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV (en attente suivant client/découpage)
• . Entrée indépendante portail électrique avec boucle de sortie
• . Quai extérieur commun
• . Arrivé Fibre
• . Portes sectionnels motorisés
• . ? Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV (en attente suivant client/découpage)
• . ? Eclairage de la cellule led intérieur (en attente suivant client/découpage)
• . ? Eclairage extérieur porte sectionnelle
• . ? Escalier et garde de corp mezzanine (en attente suivant client/découpage)
• . ? Portail d'accès du site motorisé avec
• . ? Digicode et boucle de sortie , télécommande fournis.
• . ? Local poubelle extérieur commun
• . ? Boite aux lettre extérieur entré du site
• . Cloisons périphérique + peinture faux plafond éclairage plaque de led
• . Sol moquette
• . Bloc sanitaire toilette / lavabo / chauffe-eau réfectoire
• . Salle archive / baie brassage
• . Pompe à chaleur chaud et climatisation
• . Bureau cloison indépendant
• Option Bureau à la demande à chiffrer selon plan client :
• ?. Cloisons périphérique + peinture
• ? faux plafond éclairage plaque de led
• . ? Sol moquette
• . ? Bloc sanitaire toilette / lavabo / chauffe-eau
• . ? réfectoire
• . ? salle archive / baie brassage
• . ? Pompe à chaleur chaud et climatisation
• . ? Bureau cloison indépendant
• Surface RDC : 1442 m²
• Parc fermé de 22h à 6h portail éléctrique
• Centre de BOURGOIN JALLIEU
• Proximité sortie autoroute
• Visibilité autoroute +50.000 voitures jour
• Eclairage dans la cellule
• Toilette, lavabo, chauffe-eau
• Bureau aménagé, clim réversible
• Porte sectionnelle motorisée
• 2 Places de parking privatives
• Quai extérieur commun

Conditions

• Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• Paiement des loyers : Mensuel d'avance
• Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
• Régime fiscal : T.V.A.
• Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.