Disponibilité : 01/01/2027
Superficie
1 466 m² (min. 70 m²)
130 € / m² / an
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France HARDY
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Référence de ce bien
1429132-0L
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- Bordeaux (33300)
- Entrepôts / activités à louer de 1466 m²
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location Entrepôts / activités BORDEAUX (33300) 1 466 m² (min. 70 m²)
Désignation
Sur la commune de Bordeaux, au sein du quartier Alienor, EVOLIS vous propose à la location des cellules d'activité fonctionnelles au sein d'un immeuble à construire, Un grand parking commun en façade vient compléter cette offre. Site stratégique pour toute activité B to B!
Prestations
- . Immeuble à construire (BEFA)
- . Ossature métallique
- . Bardage métallique double peau isolé
- . Toiture bac acier isolée
- . Dalle béton quartz : 1,5 tonnes/m²
- . Hauteur libre : 8m
- . Eclairage zénithal
- . Lanterneaux de désenfumage
- . Auvent de chargement
- . Porte sectionnelle de plain pied :
- . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
- . Bureaux en Mezzanine
- . Locaux lumineux
- . Compteur monophasé
- . Espace enseigne
- . parking commun en façade
- . Site clos et fermé par portail
- Surface RDC : 1295 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 529 m² | 130 € | NC | Sous option |
| Activités | RDC | 449 m² | 130 € | NC | 1er janvier 2027 |
| Activités | RDC | 317 m² | 130 € | NC | 1er janvier 2027 |
| Bureaux | 1 | 101 m² | NC | NC | 1er janvier 2027 |
| Bureaux | 1 | 70 m² | NC | NC | 1er janvier 2027 |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Base Sous-Marine (Ligne 9, Ligne 32, Ligne TBNIGHT)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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