Disponibilité : Immédiate
Superficie
1 465 m²
95 € / m² / an
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France HARDY
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Référence de ce bien
1755838-0L
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- Entrepôts / activités à louer de 1465 m²
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location Entrepôts / activités LE HAILLAN (33185) 1 465 m²
Désignation
Sur la commune du Haillan, à proximité des sorties rocades, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment d'activité bénéficiant de 2 quais de chargement ainsi que d'un entrepôt de 1000 m². Ideal logistique du dernier kilomètre!
Prestations
- . Locaux en bon état
- . Hall d'accueil
- . SAS d'entrée avec portes battantes automatiques
- . Comptoir d'accueil
- . Fibre
- . Locaux rationnels et modulables
- . Faux plafond
- . Cloisons amovibles
- . Chauffage électrique
- . Plinthes périphériques
- . Prises RJ 45
- . Coin cuisine avec plaques de cuisson
- . Sol : carrelage / moquette / parquet flottant
- . Douche
- . Sanitaires clients/ salariés
- . Sanitaires PMR
- . Possibilité de compteur indépendant triphasé
- . Partie entrepôt d'environ 1000m²
- . Hauteur sous plafond : de 4,90 à 5,30 m
- . Exutoires avec gâche de déclenchement
- . Skydomes avec grilles anti-effraction
- . 2 quais de chargement dont 1 quai niveleur
- . Portes de quai a ouverture manuelle
- . Eclairage LED dans l'entrepôt
- . Portail coulissant 8m environ
- . Accès VL / PL
- . 16 places de stationnement dont 1 PMR
- Surface RDC : 1465 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 1 000 m² | 95 € | NC | Immédiate |
| Show room | RDC | 300 m² | 95 € | NC | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 165 m² | 95 € | NC | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Route A 630 sortie 9
- Tram Le Haillan Rostand (Ligne A)
- Bus Mermoz (Ligne 3, Ligne 72), Jacques Brel (Ligne 38), L'Aiglon (Ligne 71)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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