Disponibilité : Immédiate
Superficie
145 m² (min. 35 m²)
95 € / m² / an
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France HARDY
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Référence de ce bien
2140113-0L
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location Entrepôts / activités AMBARES ET LAGRAVE (33440) 145 m² (min. 35 m²)
Désignation
Sur la commune d'Ambarès et Lagrave, à proximité des grand axes et de l'A10, EVOLIS vous propose à la location plusieurs cellules d'activité neuves. Idéal artisan, le site, fermé par portail, bénéficie d'un parking commun et d'un accès facile.
Prestations
- . Parking commun
- . Immeuble moderne
- . Locaux livrés brut
- . Structure : agglo
- . Hauteur sous plafond : 5,50m
- . Sol : dalle béton
- . Charge au sol : 500 kg /m²
- . Mezzanine d'environ 35 m²
- . Plancher béton
- . Charge au sol mezzanine : 250 kg/ m²
- . Rideau électrique aluminium de plain pied :
- . Dimensions porte : 3,5 (H) x 3 (L) m
- . Accès véhicules légers et petits porteurs
- . Site clos fermé par portail électrique coulissant
- . Tarif bleu
- . Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 620 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 60 m² | 94 € | 6 € | Immédiate |
| Activités | RDC | 50 m² | 94 € | 6 € | Immédiate |
| Mezzanine | MEZ | 35 m² | 94 € | 6 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
- Paiement des loyers : Mensuel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Route A10 Sortie 42
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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