795 m² (min. 608 m²)
120 € / m² / an
Hugo MALANDA
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location Entrepôts / activités ALFORTVILLE (94140) 795 m² (min. 608 m²)
Désignation
Situé au coeur du secteur économique dynamique d'Alfortville, , EVOLIS vous propose à la location un local d'activités d'une surface d'environ 795 m². Le site bénéficie d'un accès immédiat à l'A86 et la N6 Cet actif en R+1 offre une belle surface de stockage complétée par des bureaux d'accompagnement permettant d'accueillir efficacement vos équipes administratives et opérationnelles. Les locaux disposent également de 3 emplacements de stationnement extérieurs, facilitant l'accès des collaborateurs, clients et fournisseurs. La gare "Le vert de maisons" se trouve à 10min à pied. Monte-charge d'une capacité d'1T / m² permettant un vrai entreposage de marchandises. Grâce à son emplacement stratégique, ce local constitue une excellente opportunité pour toute entreprise souhaitant développer ou implanter durablement son activité dans un environnement attractif et parfaitement desservi.
Prestations
- . Site clos
- . Accès poids lourds
- . Aire de chargement
- . Monte-charge
- Télésurveillance
- . Hauteur sous plafond : 2,50 mètres
- . Bureaux climatisés
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 1 | 608 m² | 120 € | NC | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 187 m² | 120 € | NC | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 22.50 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Roses (103)
- RER Le Vert de Maisons (D)
- SNCF Pompadour-Maisons-Alfort (Gare SNCF)
- Grand Paris Express Le Vert de Maisons (L15 Fin 2026)
- Rocade Porte de Charenton (Périphérique Paris)
- Borne de recharge ALFORTVILLE - 95 Rue Etienne Dolet (Bornes de recharge)
- Autoroute A 86, A4, N 406
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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