336 m² (min. 157 m²)
185 € / m² / an
Julie THORAL-MEYER
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location bureaux LYON (69006) 336 m² (min. 157 m²)
Désignation
EVOLIS vous propose à la location, au coeur du quartier de la Part-Dieu, un immeuble indépendant, LE RODIN, entièrement rénové offrant 336 m² de bureaux divisibles à partir de 157 m². Bénéficiant d'un environnement verdoyant, d'une excellente accessibilité et de prestations de qualité, ces espaces offrent un cadre de travail moderne, confortable et idéalement situé à proximité de nombreux services.
Prestations
- ERP : 5ème catégorie
- . Accès PMR avec monte-charge
- . 2 ascenseurs
- . Contrôle d'accès
- . Chauffage et rafraîchissement d'air réversible
- . Sanitaires en parties communes
- . Double digicode / Contrôle d'accès
- . Faux plafonds avec luminaires encastrés
- . Salle de réunion
- . Espace cuisine
- . Espace reprographie
- . Salon / salle d'attente
- . Espace détente
- . Environnement verdoyant
- . Remise à nu et à neuf des plateaux et des paliers d'étages
- . Faux plafond
- . Luminaires encastrés
- . Stores intérieurs
- . Cuisine
- . Internet sécurisé
- . Faux plafond avec luminaires encastrés
- . Moquette
- . Plinthes périphériques : courant fort et courant faible
- Immeuble indépendant
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 3 | 179 m² | 185 € | 46 € | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 157 m² | 185 € | 46 € | Immédiate |
* : exprimé en € /an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Halles Paul Bocuse (Ligne C3, Ligne C13, Ligne 38, Ligne PL1)
- Tram Palais Justice Mairie 3E (Ligne T1)
- SNCF Lyon-Part-Dieu (10 min à pied)
- Aéroport via Rhônexpress
- Stations Vélo'V à proximité
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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